Автокредит и потребительский кредит — плюсы и минусы

Содержание статьи:

Разговор о том, чем отличается автокредит от кредита потребительского, следует начинать с классификации этих видов займа. Первый из них относится к целевым. Это означает, что заемщик имеет право взять в банке ссуду исключительно на покупку транспортного средства и ни на что иное. Это может быть новый автомобиль или бывший в эксплуатации, но приобрести его по программе автокредитования возможно только в салонах дилеров, состоящих в партнерских отношениях с банком-кредитором.

Плюсы и минусы автокредита

Среди основных преимуществ целевого автокредита перед кредитом наличными следует выделить несколько аспектов:

• минимальные процентные ставки;
• удобство оформления займа;
• льготные программы автокредитования;
• выгодные предложения от банков-партнеров.

Выдача кредита на машину предполагает залог, в роли которого выступает приобретаемое транспортное средство. Таким образом банки обеспечивают себе гарантию погашения долга и вследствие снижения рисков готовы предоставить более низкие процентные ставки (по сравнению с автокредитом у кредита наличными они выше в среднем на 5-7%).

Оформлять автокредит можно непосредственно в салоне, что гораздо удобнее. Покупатель имеет возможность на месте выбрать наиболее подходящую программу, сделать расчеты платежей и подать заявку.

Относительно ряда транспортных средств российского производства действует льготная госпрограмма субсидирования. Такую привилегию можно получить только в рамках автокредита, на кредит нецелевой она не распространяется.

Результатом партнерства банков с автодилерами также являются многочисленные акционные программы. Например, спецпредложения, распространяющиеся на конкретные марки или модели машин.

К относительным недостаткам автозайма относятся:

• залог в виде покупаемого транспорта;
• необходимость первого взноса;
• обязательное страхование;
• ограничение мест приобретения.

По условиям автокредита машина рассматривается как залоговое имущество. То есть до полного погашения долга ее владелец не является полноправным хозяином.

Оформить целевой заем на всю стоимость ТС невозможно — понадобится первоначальный взнос собственных сбережений в размере не менее 15%. Чем больше этот взнос, тем меньше процентная ставка.

В отличие от обычного кредита автокредит требует обязательного оформления КАСКО. В отдельных случаях могут присутствовать и дополнительные условия по страхованию.

Приобретать машину по программе целевого займа можно только у дилеров-партнеров банка. Чтобы купить ТС с рук на вторичном рынке, нужен не автокредит, а кредит наличными.

Автокредит на автомобиль с пробегом

Сегодня купить машину, бывшую в эксплуатации, можно не только у ее хозяина, но и в официальном автосалоне в рамках программы автокредитования. При этом нужно учесть некоторые нюансы. Во-первых, процентная ставка на машину с пробегом будет несколько выше, чем на новую. Во-вторых, действуют ограничения на возраст транспортного средства. Для авто отечественного производства этот лимит составляет пять лет, для иномарок — десять лет максимум. Относительно пробега требования разных банков могу различаться.

Отличия автокредита от потребительского кредита

Главным образом различия этих видов займов заключаются в назначении предоставляемой банком ссуды. По программе автокредитования можно приобрести исключительно транспортное средство и только у официального дилера. В отличие от автокредита потребительский кредит позволяет покупать что угодно, в том числе и машину. При этом нет условий относительно продавца: приобрести авто можно как с рук, так и в салоне. Что касается процентной ставки, то у потребительского кредита она менее выгодная, чем по программе целевого автозайма.

Особенности потребительского кредита на покупку автомобиля

Привлекательность потребительских займов наличными обусловлена рядом факторов. К ним относятся:

• возможность нецелевого использования денег;
• отсутствие первоначального взноса и залога;
• страхование не является обязательным;
• можно купить любое транспортное средство.

При оформлении потребительского займа клиент не обязан отчитываться перед банком, на что он потратит деньги. Если сумма позволяет, можно купить не только машину.

Первого взноса, как при автокредите, кредит наличными не требует. Здесь можно взять заем сразу на всю сумму стоимости ТС. Оформление машины под залог также не требуется, ее можно продать в любое время.

Отсутствие требований по обязательному оформлению КАСКО может стать аргументом в пользу потребительского кредита перед автокредитом. ОСАГО придется оформлять в любом случае.

Потребительский заем оставляет свободу выбора, где и какую машину покупать. Здесь нет ограничений на возраст автотранспорта, его пробег и так далее. В роли продавца может выступать любое физическое или юридическое лицо, а не только автосалон.

У потребительского кредита в сравнении с автокредитом тоже имеются свои минусы. Прежде всего — это повышенные процентные ставки, обусловленные отсутствием залога. Их можно снизить, но для этого придется в большинстве случаев оформить дополнительные страховки. Также в числе относительных недостатков отмечается отсутствие спецпредложений и госсубсидий.

Важно при выборе потребительского кредита для покупки машины

Основными критериями при определении программы потребительского займа являются:

• сумма кредита;
• процентная ставка;
• наличие скрытой комиссии;
• срок погашения займа.

Размер предоставляемого кредита на общие нужды в основном зависит от состоятельности заемщика. Платежеспособность придется доказать документально, чтобы получить нужную сумму. Потому потребительский кредит сложнее автокредита в плане оформления.

Такой показатель, как процентная ставка, напрямую связан с размерами конечных выплат по займу. Следовательно, предпочтение стоит отдавать тем программам, где ставка меньше. Однако если она подозрительно низкая — это повод поинтересоваться на предмет скрытых комиссий.

На выгодность и автокредита, и кредита на общие нужды влияет срок погашения долга. Чем он короче, тем меньше будет общая переплата в итоге. С другой стороны, небольшие выплаты на протяжении продолжительного срока не так обременительны.

Что лучше выбрать: потребительский кредит или автокредит?

Конечный выбор формы кредитования на покупку транспортного средства помимо прочего зависит от целей. Если планируется приобретение новой машины у официального дилера с оформлением КАСКО, наверняка будет выгоднее автокредит, чем кредит наличными. Если же страховка не планируется или выходит неоправданно дорогой, как бывает с б/у транспортом, стоит рассмотреть потребительский заем.

Некоторые случаи свободы выбора не предоставляют. Так, для покупки авто с пробегом у частника подойдет только заем на общие нужды. А чтобы воспользоваться государственной субсидией или дилерским спецпредложением, понадобится автокредит, так как кредит наличными для этого в принципе не подходит.

В качестве резюме к вышесказанному можно отметить, что и автокредит, и кредит на общие нужды достойны внимания при покупке автомобиля. У каждого из вариантов есть сильные и слабые стороны. Если оба вида займа подходят примерно в равной степени, имеет смысл сделать полный предварительный расчет по каждому из них.

Стоит ли брать машину в кредит

Не все автолюбители располагают нужной суммой для покупки выбранной модели машины. Решением для многих в этой ситуации становится автокредитование. Но стоит ли брать машину в кредит? С одной стороны, это реальная возможность разделить большой платеж на несколько посильных частей. С другой стороны, за то время, что автолюбитель будет выплачивать кредит, авто может выйти из строя и взносы при этом не аннулируются.

Преимущества кредитного договора

• Банки часто дают кредиты без поручителей и дополнительных залогов – под залог нового транспортного средства. Это повышает безопасность автокредита: если Вы не сможете вносить платежи, Вы потеряете только купленный автомобиль.
• Большинство банков требует у заемщика оформления страховки на авто. Это гарантирует, что машина останется на ходу и будет отлично функционировать.
• Благодаря кредиту Вы можете выбирать из большого количества как новых, так и подержанных авто различной стоимости.
• Многие автосалоны с банками связывают партнерские отношения. Это позволит получить при оформлении кредита скидки и бонусы, низкие проценты или даже нулевую ставку.
• Кредит поможет Вам купить комфортабельный дорогой автомобиль при среднем доходе.
• Разнообразие программ автокредитования позволяет выбрать наиболее выгодную схему сотрудничества.
• Вы можете досрочно погасить кредит, реструктурировать его и др.

Недостатки автокредитования

• Переплата по кредиту за 5 лет в среднем составляет 50% от стоимости автомобиля. При этом машины с каждым годом дешевеют.
• Сумма ежемесячного взноса может измениться только в результате реструктуризации, которой довольно сложно добиться. Такая ситуация может возникнуть, если Вы потеряли работу или вынуждены платить, например, за ремонт или лечение.
• Банк имеет право увеличивать проценты по кредитам или реструктурировать долг по своему усмотрению.
• Оформление кредита требует времени и сил: нужно собрать документы, подать их на рассмотрение, дождаться решения и подписать множество документов.
• По сути, до окончания выплат по кредиту автомобиль принадлежит Вам не полностью. Вы не сможете его подарить или продать.
• За каждые сутки просрочки платежа начисляется пеня.
• Платежи нельзя пропускать.
• Во время оплаты кредита при среднем уровне доходов придется отказаться от развлечений и отдыха – путешествий, поездок в другие города, экскурсий, проведения праздников и др.
• Если Вы не выплатили долг, банк может начать процедуру отчуждения имущества. В результате автолюбитель может остаться и без авто, и без денег. Некоторые финансовые организации начисляют пеню, которую нужно платить даже после отчуждения имущества. Это связано с тем, что штрафы в тело кредита не входят.

Все штрафные санкции касаются только нерадивых плательщиков. С заемщиками, которые своевременно делают взносы и ответственно подходят к вопросам кредитования, не возникнет подобных ситуаций.

Подводные камни кредитования

• При покупке транспортного средства в кредит нужно оформить полис КАСКО. Стоимость страховки составляет приблизительно 8% от стоимости автомобиля в год. Если в автосалоне Вам предложили специальную цену или беспроцентный кредит, то из-за КАСКО Вы не получите никакой выгоды. А еще придется оформить и ОСАГО.

Каждый банк продвигает услуги страховой компании-партнера. В результате Вам могут предложить не самую демократичную по стоимости программу.

Также стоит учесть, что многие банки предусматривают комиссию за открытие и закрытие счета, его обслуживание. Это также составляет несколько процентов от стоимости выбранного автомобиля.

• Покупка авто за наличные более выгодна, чем автокредитование. Но зачастую автовладелец принимает решение исходя из сроков получения авто. Если Вы копите деньги, то можете потратить пару лет, а если берете кредит в банке, то можете сесть за руль уже через несколько дней.
• Беспроцентный кредит на деле часто оборачивается высокими процентными ставками, дорогой страховкой, небольшим сроком погашения (не более 2 лет), 50% первоначальным взносом. При таком кредитовании выбор моделей авто достаточно бедный.
• Экспресс-кредиты, кредиты без справок о доходах и первоначального взноса должны насторожить. Кредиты на самых выгодных для заемщика условиях выдаются с подтверждением доходов, приличным первым взносом и полной страховкой.

Когда стоит брать кредит?

Смело покупать авто в кредит можно в следующих случаях:

• Для бизнеса (например, такси). Автомобиль, который Вы используете, принесет Вам постоянный доход и окупит стоимость кредита.
• Резкое повышение цен. В такой ситуации гораздо выгоднее взять кредит и получить авто сейчас, чем бесконечно копить наличные.
• Решение транспортного вопроса. Это касается в первую очередь жителей пригорода, где общественный транспорт ходит нерегулярно или не ходит вообще (в ночное время).
• Приобретение уникального авто. Кредит можно брать, если случайно Вам попался автомобиль, который Вы очень долго искали: например, машина из лимитированной серии, которой нет в свободной продаже.

Оправдан кредит и в том случае, если:

• Ваш доход высок, но и тратите Вы много. Кредит планируете погасить за несколько месяцев.
• Вы располагаете значительной суммой (70% от суммы) и берете кредит на небольшой срок (год).
• У Вас есть сумма для покупки базовой комплектации авто. Небольшой кредит нужен для приобретения дополнительного комплекта опций.

Можно сделать следующий вывод: кредит выгоднее всего брать на непродолжительное время – это позволит избежать многотысячных переплат.

Когда кредит не нужен?

Стоит несколько раз подумать, прежде чем брать кредит, если:

• Вы располагаете единственным источником дохода;
• Платеж по кредиту равен 30% от ежемесячного дохода;
• Вы покупаете первый автомобиль. Расходы на обслуживание авто, ремонт и топливо нередко становятся сюрпризом для начинающих автолюбителей.

Чтобы взять кредит, у Вас должна быть постоянная работа и доход, позволяющий вносить обязательные платежи. Остается только выбрать авто и банк с подходящей программой. При оформлении документов внимательно изучайте каждый пункт, а лучше проконсультируйтесь насчет возможных рисков с проверенным юристом. Просчитайте итоговую стоимость кредита, ежемесячные платежи и потенциальные форс-мажорные ситуации. В этом случае кредит будет безопасным и не доставит Вам проблем.

Кредитный калькулятор КИА

💸 Кредит со 100 процентным одобрением, оформить и взять кредит со 100% одобрением онлайн от банка Восточный

Кредит со 100%-м одобрением

Обращаясь за займами, люди рассчитывают на положительное решение. Из-за наличия ряда рисков гарантии получения ссуды не может дать ни один банк, но многие финансовые учреждения отличаются высоким процентом одобрения потребительских кредитов. В нашем банке одобрение получают 100 процентов заявителей, полностью соответствующих выдвигаемым к заемщикам требованиям.

Как взять кредит со 100%-м одобрением

Часто потенциальные заемщики рассматривают кредит исключительно как получение денежных средств. Но процедура имеет большее количество этапов. Среди них:

• заявку банку о намерении взять кредит, предоставление персональных данных и доказательств платежеспособности;

• рассмотрение банком заявки;

• совершение действий, вытекающих из положительного решения: заключение договора, передача клиенту денежных средств, погашение задолженности, закрытие сделки после полного выполнения всех ее условий.

Благодаря отлаженным механизмам скоринговых проверок, дистанционным сервисам, процесс происходит очень быстро, в течение одного дня. Чтобы взять кредит наличными с одобрением на 100 процентов, нужно соотнести запрашиваемую сумму с личными доходами, рассчитать размер ежемесячного платежа, определить оптимальный срок кредитования. Платежеспособность клиента – основное условие для вынесения положительного вердикта.

Быть на 100 процентов уверенными в получении в нашем банке кредита без отказа могут заемщики, которые являются гражданами РФ в возрасте 21–76 лет (с учетом срока займа). Необходимы стабильный ежемесячный доход и стаж работы на текущем месте не менее 31 месяца. В индивидуальном порядке мы рассматриваем вопросы выдачи кредита без справок о доходах, по другим документам, подтверждающим занятость и платежеспособность.

Условия по займу наличными со 100%-м одобрением

Заемщики, получившие кредит, могут пользоваться всеми его преимуществами:

• использовать крупную сумму на любые цели, не менять свои планы из-за нехватки денег;

• платить за заемные средства от 9 % годовых, снимать наличные в банкоматах или кассах, рассчитываться в безналичной форме;

• использовать бесплатные сервисы и несколько источников информирования для погашения кредита.

Ознакомьтесь на сайте с условиями получения и использования кредитных средств, соблюдая которые легко быть дисциплинированным заемщиком и получить следующий кредит со 100%-м одобрением.

Стоит ли вам ввязываться в ипотеку?

Накопить «с нуля» на квартиру мало кому удается не только в России, но и во всем мире. Для этого и придумана ипотека, однако брать ли ипотечный кредит – вопрос непростой. Ведь это обязательство на несколько лет, а то и на десятилетия, и предугадать, что может произойти за это время и будет ли возможность выплачивать кредит, – дело сложное, если вообще выполнимое.

Безусловно, решение каждый принимает сам. Но есть несколько общих советов, когда брать ипотеку не стоит.

Если у вас слишком маленький доход. Как правило, банки выдают ипотечный кредит в размере не более 80% от стоимости квартиры, т. е. 20% вам нужно накопить самостоятельно. Рассчитайте на ипотечном калькуляторе, какую максимальную сумму кредита вы можете получить, исходя из вашего дохода. Если на квартиру не хватает – значит, придется еще копить, а еще лучше инвестировать в свое образование, повышение профессиональных навыков или в получение новой специальности, которая даст возможность зарабатывать больше.

Нагрузка, когда на кредитные выплаты уходит 50-60% заработка, считается предельной

Если вам, наоборот, не хватает нескольких процентов до полной стоимости квартиры. В таком случае лучше взять обычный, потребительский кредит. Хотя ставка по нему выше, чем по ипотечному, оформление ипотеки потребует дополнительных затрат на услуги банка, оценку квартиры, страховку, госпошлины.

Если у вас уже есть другой кредит: потребительский, на покупку автомобиля и т. п.
Во-первых, об этом придется сказать банку (он все равно проверит вашу кредитную историю). Выплаты по такому кредиту будут вычтены из вашего дохода, на основании которого принимается решение о размере ипотечного кредита.
Во-вторых, посчитайте сами, какую долю дохода вам придется платить по двум кредитам и готовы ли вы продержаться в режиме жесткой экономии год-два, а то и больше.

Если вам предстоят серьезные изменения в жизни или в семье – смена работы или угроза ее потери, развод, рождение ребенка. Изменения могут потребовать либо увеличения расходов, либо перехода в режим экономии. Лучше подождать более спокойной ситуации.

В периоды экономических кризисов, сопровождающихся резким ростом инфляции, банки повышают проценты по кредитам (так было, например, в конце 2014–2015 годов). В такое время ипотеку лучше не брать, а подождать, когда пик кризиса пройдет и процентные ставки снизятся.

Решение может быть принято однозначно в пользу ипотечного кредита, если вы уже накопили значительную сумму (около половины стоимости квартиры) или если выплаты по кредиту не будут превышать трети вашего дохода.

Если вы арендуете жилье и сумма ипотечного платежа будет сопоставима с арендной платой или немного ее превышать, то в таком случае тоже выгоднее взять кредит и платить за собственную квартиру.

Better Mortgage 2021 Review: низкие ставки и сборы за сокращение

Лучшие льготы

Низкие ставки и гарантия цены

Лучшая ипотека уже стабильно превосходит ставки многих ипотечных кредиторов, но ее ценовая гарантия гарантирует, что кредитор превзойдет конкурентов. Better будет соответствовать предложению конкурента и попытается превзойти его на 100 долларов. Если кредитор не может, то 100 долларов останутся у вас.

Скидка 150 долларов на закрытие

Подайте заявку через сайт The Ascent и получите скидку 150 долларов на закрытие затрат или закрытие затрат на рефинансирование.Этот эксклюзивный бонус может помочь вам сохранить больше денег в кармане и снизить стоимость и без того низких комиссионных, которые предлагает кредитор.

Нет комиссии за выдачу кредита

Многие ипотечные кредиторы взимают плату за привилегию получения ссуды. Better не взимает комиссию за оформление, помогая вам сэкономить на общих затратах на закрытие сделки, которые могут варьироваться от 0,5% до 2% в зависимости от кредитора.

Быстрая оценка кредита и предварительное одобрение

Better предлагает как котировки ставок, так и письма с предварительным одобрением в течение нескольких минут, что упрощает эффективный поиск кредиторов.Потенциальные домовладельцы также могут быстрее принять меры при покупке нового дома на конкурентном рынке. Другим кредиторам может потребоваться до нескольких дней, чтобы отправить письмо о предварительном одобрении. Better предлагает это письмо с использованием своей автоматизированной технологии для цифрового обеспечения вашего кредита, чтобы, когда вы делаете предложение на дом, вы могли сделать свою ставку более конкурентоспособной — продавцы увидят, что вы полностью застрахованы. Другими словами, письмо Better о предварительном одобрении ипотеки может помочь вам выделиться, поскольку это означает, что оно показывает, что вы более финансово готовы совершить такую ​​крупную покупку.

Блокировка процентной ставки по требованию

Кандидаты могут зафиксировать свою процентную ставку в любое время в течение процесса ссуды. Большинство кредиторов не гарантируют процентную ставку, указанную в первоначальной квоте, но Better удерживает для вас ставку по ипотеке, чтобы вы могли заполнить заявку, зная, что она не изменится к тому времени, когда вы закроете свой дом.

100% онлайн-процесс подачи заявок

Большая часть процесса закрытия выполняется полностью онлайн (за исключением подписания окончательных документов).Просто заполните онлайн-заявку и отправьте все необходимые документы, используя их безопасную систему.

Доступ к специальному кредитному специалисту

После того, как вы завершите процесс предварительного утверждения, вам будет назначен кредитный специалист и вы получите контактную информацию. Вы можете связаться с этим человеком в рабочее время на протяжении всего процесса подачи заявки на кредит.

Доступны скидки

Заемщики могут получить до 2000 долларов в кредитах через дисконтную программу Better Real Estate.Чтобы иметь право на участие в программе, вам необходимо выбрать Better Mortgage Corporation в качестве ипотечного кредитора и агента по недвижимости, которого к вам направила Better.

Улучшенный обзор ипотеки на 2021 год

Обзор

Есть ряд ипотечных кредиторов 21-го века. Но немногие из них вызвали такой ажиотаж, как Better Mortgage (часто называемый просто «Better»).

Better была основана в 2014 году и начала свою деятельность в 2016 году. Тем не менее, она уже предоставила ипотечные кредиты на миллиарды долларов и помогла многим тысячам заемщиков.

Основное преимущество компании — это простой процесс онлайн-ипотеки. Компания заявляет, что ее инновационная технология может вдвое сократить время закрытия и сэкономить заемщикам в среднем более 3000 долларов.

Однако Better не хватает некоторых ключевых ипотечных продуктов, таких как ссуды USDA на землю VA. И ставки не будут конкурентоспособными для каждого заемщика.

Если вам нужен цифровой ипотечный кредитор, и если у Better есть тип кредита, который вам нужен, на него определенно стоит обратить внимание. Просто не забудьте проверить ставки у нескольких других кредиторов, чтобы убедиться, что вы получаете наилучшую возможную сделку.

---

Лучшие ставки по ипотеке

Существует относительно немного кредиторов, которые постоянно предлагают более низкие ставки и более низкие затраты на закрытие, чем их конкуренты. Но Better Mortgage может быть одним из них.

Наряду с обычно низкими ставками по ипотеке, Better предлагает значительно более низкие комиссии, чем другие кредиторы. Он даже полностью исключает «комиссию за выдачу кредита» (которая обычно составляет около 1% от суммы кредита).

Короче говоря, заемщики с Better Mortgage могут много сэкономить.Но предложения различаются в зависимости от клиента. Поэтому убедитесь, что вы ходите по магазинам, чтобы найти лучшее предложение.

Средние ставки по ипотеке у крупных кредиторов

	Лучшая ипотека	Ракетная ипотека	Уэллс Фарго	Freedom Mortgage
Средняя 30-летняя процентная ставка, 2020 год 1	3,03%	3,20%	3.62%	2,92%
Средняя общая стоимость кредита, 2020 г.	$ 2,440	$ 4 610	$ 3 370	$ 3 340
Средняя комиссия за оформление, 2020	$ 0	$ 2 950	$ 1,280	$ 0

Данные о средних ставках и сборах взяты из общедоступных отчетов о ставках и сборах, требуемых Законом о раскрытии информации о жилищной ипотеке (HMDA).

Купите лучшую ипотеку по низким ценам здесь.

Лучшая ставка рефинансирования

Лучшие ставки рефинансирования аналогичны ставкам по ипотеке. Они, как правило, равны или немного ниже, чем у других крупных ипотечных компаний.

Но вам нужно будет подать заявку, чтобы узнать, действительно ли вы имеете право на рекламируемую ставку рефинансирования.

Ваша собственная ставка рефинансирования может быть выше или ниже, чем та, которую вы видите на веб-сайте Better, в зависимости от размера вашего кредита, кредитного рейтинга, отношения долга к доходу (DTI) и других факторов.

Получите индивидуальную ставку рефинансирования от Better Mortgage здесь.

Улучшенный обзор ипотеки на 2021 год

Отвечая на просьбу внести свой вклад в этот улучшенный обзор ипотеки, представитель компании сказал:

«Наша миссия — изменить то, как американцы покупают и рефинансируют свой дом, обеспечивая более низкие ставки, более быстрое время закрытия и радикально прозрачный, технологичный процесс.

«Мы уделяем приоритетное внимание потребительскому опыту через онлайн-процесс, с мгновенной оценкой кредита, честными котировками и 24-часовыми проверенными предварительными одобрениями, и все это дополняется поддержкой со стороны внешних кредитных специалистов.”

И компания выполняет это обещание для многих людей.

Если вы новичок в технологиях, который боится идти в отделение банка, чтобы заполнить документы, бизнес-модель Better может вам подойти.

Но есть и минусы. Better ведет бизнес почти исключительно в Интернете — вы можете поговорить с кредитными специалистами по телефону, но не ожидайте личного общения.

И поскольку Better была основана совсем недавно, компания все еще развивает свои предложения по ипотеке.

Он еще не лицензирован во всех штатах и ​​не имеет некоторых основных типов ссуд, таких как ссуды VA и USDA.

Работа с лучшей ипотекой

С Better вся идея — это непрерывный онлайн-опыт. Таким образом, вы можете использовать свой телефон, компьютер или другое устройство для:

• Предварительный квалификационный отбор на ипотеку
• Подать заявку на ипотеку
• Надежно загрузите документы
• Закройте свой жилищный кредит
• Управляйте своим счетом
• Подпишите документы с помощью электронной подписи

Если вы застряли на любом из этих шагов, Вы по-прежнему можете связаться с кредитным специалистом по телефону.Или вы можете использовать веб-сайт Better, чтобы назначить время, когда они вам позвонят.

А вообще Better старается все держать в сети. Этот метод экономит время и деньги компании — и эта экономия в основном перекладывается на заемщиков.

Усовершенствованные требования, которые вы могли бы закрыть по жилищному кредиту всего за 14 дней. Для сравнения: в среднем ипотека или рефинансирование закрывается примерно через 30-60 дней.

Better также сообщает, что в 2018 году его клиенты в среднем сэкономили 3557 долларов США на кредитных расходах.

Разумеется, экономия будет зависеть от покупателя. Но стоит проверить расценки и затраты, чтобы понять, конкурентоспособна ли Better для вас.

Гарантия лучшей цены

Better Mortgage активно продвигает свою «Гарантию лучшей цены», которая гласит:

«Если вы считаете, что у другого кредитора более конкурентоспособная цена, отправьте нам его оценку кредита в течение 3 рабочих дней с даты выдачи кредита. Если мы не сможем превзойти его хотя бы на 1000 долларов, мы дадим вам 1000 долларов наличными.Это не маркетинговый ход или флеш-распродажа. Это просто наше обещание вам ».

Например, если Better и Wells Fargo предложили вам ту же ставку, но у Wells были более низкие затраты на закрытие, Better пришлось бы либо снизить свои затраты, либо сократить вам чек на 1000 долларов.

Это кажется довольно хорошей сделкой по номинальной стоимости. Но, конечно, есть и мелкий шрифт.

Чтобы фактически получить 1000 долларов, вы должны закрыть свой ипотечный кредит, используя ту же компанию и то же предложение ссуды, которое вы использовали для оспаривания цены Better.И вы должны предоставить более качественное подтверждение вашего накопленного кредита в течение 30 дней после закрытия.

Таким образом, если сумма вашего кредита или цена продажи изменится, или вы измените программу кредитования, или вы установите другую ставку в любое время в процессе кредитования, сделка Better станет недействительной.

В общем, вокруг предложения Better в 1000 долларов много оговорок. Но на самом деле дело в том, что Better Mortgage чрезвычайно уверена в своих ценах. И компания, которая готова сократить вам чек на 1000 долларов, основываясь на этой уверенности, по крайней мере, заслуживает внимания.

Клиентское и ипотечное обслуживание

В отличие от некоторых более крупных ипотечных кредиторов, Better не получает рейтинга в ежегодном исследовании удовлетворенности ипотечными кредитами J.D. Power.

Однако онлайн-обзоры показывают, что клиенты Better Mortgage очень довольны услугами, которые они получают.

Компания имеет средний балл по обзору 4,3 из 5 на нескольких платформах для обзора. А в 2020 году на 100 клиентов по ипотеке было подано менее одной жалобы.

Отзывы о работе с клиентами крупных кредиторов

	CFPB Жалобы, 2020 4	Жалоб на 100 ипотек, 2020 5	Дж.D. Оценка удовлетворенности потребляемой мощностью, 2020 г. 6
Лучшая ипотека	57	0,05	Без рейтинга
Ракетная ипотека	391	0,03	883/1000
Уэллс Фарго	554	0,05	840/1000
Ипотека свободы	288	0.04	817/1000

Типы ссуд, предлагаемых Better Mortgage

Варианты жилищного кредита от Better включают:

• Ипотека с фиксированной ставкой: Ипотека с фиксированной ставкой фиксирует вашу процентную ставку на весь период ссуды. Better предлагает ссуды с фиксированной ставкой на 15, 20 или 30 лет
• Ипотечные ссуды с регулируемой ставкой: ARM имеют фиксированную процентную ставку на первые 5, 7 или 10 лет. После этого ваша ставка по ипотеке будет соответствовать рыночной
• кредитов FHA: ипотечных кредитов FHA поддерживаются Федеральной жилищной администрацией и позволяют вам покупать с первоначальным взносом всего 3.5%. У них также, как правило, более легкие кредитные требования.
• Jumbo-ссуды: Jumbo-ипотечные ссуды предназначены для людей, которые нуждаются в ссуде большего размера, чем соответствующий лимит ссуды, который в настоящее время составляет 548 250 долларов США

Better также предлагает программу ссуды Fannie Mae «HomeReady», которая предназначен для помощи заемщикам с низким доходом и ограниченными денежными средствами для первоначального взноса.

Также стоит отметить, что Better может помочь вам, если у вас уровень долга выше среднего.

Этот кредитор заявляет, что иногда он будет предоставлять ссуды заемщикам с соотношением долга к доходу (DTI) до 55 процентов — в зависимости от их конкретных обстоятельств.Это довольно щедро. Для большинства обычных займов DTI ограничен 43 процентами.

Виды ипотеки Лучше

не предлагает

Нет смысла притворяться, что у Better есть полный портфель ипотечных продуктов — по крайней мере, пока. Отсутствие кредитов VA и USDA означает, что для некоторых заемщиков он не станет стартовой площадкой.

Аналогичным образом Better не предлагает ссуды на сумму:

• Готовые или модульные дома
• Многосемейные дома, состоящие из пяти или более единиц
• Кооперативные дома
• Объекты смешанного использования
• Строительство нового дома
• Ссуды под залог собственного капитала
• Кредитные линии под залог собственного капитала (HELOC)

Better, однако, предлагает жилищные ссуды для инвестиционной собственности.И у него есть варианты с низким первоначальным взносом для транзакций, в которых участвует владелец, которые позволяют квалифицированным заемщикам покупать всего лишь на 3 процента от покупной цены.

Где можно получить ипотеку в Better?

Better Mortgage NMLS ID: 330511

На момент написания Better Mortgage имеет лицензию на кредитование в следующих 46 штатах:

Алабама (AL) Аляска (AK) Аризона (AZ) Арканзас (AR) Калифорния (CA) Колорадо (CO) Коннектикут (CT) Делавэр (DE) Флорида (FL) Джорджия (GA) Айдахо (ID) Illinois (IL) Indiana (IN) Iowa (IA) Kansas (KS) Kentucky (KY)

Louisiana (LA) Maine (ME) Maryland (MD) Мичиган (MI) Миннесота (MN) Миссисипи (MS) Миссури (MO) Монтана (MT) Небраска (NE) Нью-Джерси (NJ) Нью-Мексико (Нью-Мексико) Нью-Йорк (NY) Северная Каролина (NC) Северная Дакота (ND) Огайо (OH) Оклахома (OK)

Орегон (OR) Пенсильвания (PA) Род-Айленд (RI) Южная Каролина (SC) Южная Дакота (SD) Теннесси (TN) Texas (TX) Utah (UT) Vermont (VT) Virginia (VA) Washington (WA) Washington, D.C. (DC) Западная Вирджиния (WV) Wisconsin (WI) Wyoming (WY)

Better в значительной степени является кредитором, работающим только через Интернет. Есть только несколько отделений, но вся идея заключается в том, что системы, доступные вам в Интернете, интуитивно понятны и просты в использовании.

Конечно, вы можете получить большую помощь и поддержку от кредитных специалистов по телефону. И они могут быть более полезными, чем те, которые используются многими другими кредиторами. Это потому, что они не работают на комиссионных.Таким образом, они ближе к нейтральным консультантам, чем к продавцам.

Is Better лучший ипотечный кредитор для вас?

Итак, что вы должны извлечь из этого лучшего обзора ипотеки?

Что ж, этой гарантии лучшей цены может быть достаточно, чтобы заставить вас подать заявку самостоятельно. Кто бы не хотел сэкономить или заработать 1000 долларов?

И подать заявку в любом случае может быть хорошей идеей. Вы вполне можете заключить более выгодную сделку, чем вы могли бы найти где-либо еще.

Но есть исключения.Вы не уйдете далеко, если хотите получить ссуду VA или USDA, или если вы живете в штате, где Better не имеет лицензии. И вы не будете счастливы, если ненавидите технологии.

Итог: Как и все кредиторы, сравните услуги, которые вы получите от Better, а также ставки и комиссии компании. Это лучший способ узнать, подходит ли вам ипотечный кредитор.

Найдите и зафиксируйте здесь выгодную ставку от Better Mortgage.

Обзор

Лучшая ипотека на 2021 год

Обзор

Есть ряд ипотечных кредиторов 21-го века.Но немногие из них вызвали такой ажиотаж, как Better Mortgage (часто называемый просто «Better»).

Better была основана в 2014 году и начала свою деятельность в 2016 году. Тем не менее, она уже предоставила ипотечные кредиты на миллиарды долларов и помогла многим тысячам заемщиков.

Основное преимущество компании — это простой процесс онлайн-ипотеки. Компания заявляет, что ее инновационная технология может вдвое сократить время закрытия и сэкономить заемщикам в среднем более 3000 долларов.

Однако Better не хватает некоторых ключевых ипотечных продуктов, таких как ссуды USDA на землю VA.И ставки не будут конкурентоспособными для каждого заемщика.

Если вам нужен цифровой ипотечный кредитор, и если у Better есть тип кредита, который вам нужен, на него определенно стоит обратить внимание. Просто не забудьте проверить ставки у нескольких других кредиторов, чтобы убедиться, что вы получаете наилучшую возможную сделку.

---

Лучшие ставки по ипотеке

Существует относительно немного кредиторов, которые постоянно предлагают более низкие ставки и более низкие затраты на закрытие, чем их конкуренты. Но Better Mortgage может быть одним из них.

Наряду с обычно низкими ставками по ипотеке, Better предлагает значительно более низкие комиссии, чем другие кредиторы. Он даже полностью исключает «комиссию за выдачу кредита» (которая обычно составляет около 1% от суммы кредита).

Короче говоря, заемщики с Better Mortgage могут много сэкономить. Но предложения различаются в зависимости от клиента. Поэтому убедитесь, что вы ходите по магазинам, чтобы найти лучшее предложение.

Средние ставки по ипотеке у крупных кредиторов

	Лучшая ипотека	Ракетная ипотека	Уэллс Фарго	Freedom Mortgage
Средняя 30-летняя процентная ставка, 2020 год 1	3.03%	3,20%	3,62%	2,92%
Средняя общая стоимость кредита, 2020 г.	$ 2,440	$ 4 610	$ 3 370	$ 3 340
Средняя комиссия за оформление, 2020	$ 0	$ 2 950	$ 1,280	$ 0

Данные о средних ставках и сборах взяты из общедоступных отчетов о ставках и сборах, требуемых Законом о раскрытии информации о жилищной ипотеке (HMDA).

Купите лучшую ипотеку по низким ценам здесь.

Лучшая ставка рефинансирования

Лучшие ставки рефинансирования аналогичны ставкам по ипотеке. Они, как правило, равны или немного ниже, чем у других крупных ипотечных компаний.

Но вам нужно будет подать заявку, чтобы узнать, действительно ли вы имеете право на рекламируемую ставку рефинансирования.

Ваша собственная ставка рефинансирования может быть выше или ниже, чем та, которую вы видите на веб-сайте Better, в зависимости от размера вашего кредита, кредитного рейтинга, отношения долга к доходу (DTI) и других факторов.

Получите индивидуальную ставку рефинансирования от Better Mortgage здесь.

Улучшенный обзор ипотеки на 2021 год

Отвечая на просьбу внести свой вклад в этот улучшенный обзор ипотеки, представитель компании сказал:

«Наша миссия — изменить то, как американцы покупают и рефинансируют свой дом, обеспечивая более низкие ставки, более быстрое время закрытия и радикально прозрачный, технологичный процесс.

«Мы уделяем приоритетное внимание потребительскому опыту через онлайн-процесс, с мгновенной оценкой кредита, честными котировками и 24-часовыми проверенными предварительными одобрениями, и все это дополняется поддержкой со стороны внешних кредитных специалистов.”

И компания выполняет это обещание для многих людей.

Если вы новичок в технологиях, который боится идти в отделение банка, чтобы заполнить документы, бизнес-модель Better может вам подойти.

Но есть и минусы. Better ведет бизнес почти исключительно в Интернете — вы можете поговорить с кредитными специалистами по телефону, но не ожидайте личного общения.

И поскольку Better была основана совсем недавно, компания все еще развивает свои предложения по ипотеке.

Он еще не лицензирован во всех штатах и ​​не имеет некоторых основных типов ссуд, таких как ссуды VA и USDA.

Работа с лучшей ипотекой

С Better вся идея — это непрерывный онлайн-опыт. Таким образом, вы можете использовать свой телефон, компьютер или другое устройство для:

• Предварительный квалификационный отбор на ипотеку
• Подать заявку на ипотеку
• Надежно загрузите документы
• Закройте свой жилищный кредит
• Управляйте своим счетом
• Подпишите документы с помощью электронной подписи

Если вы застряли на любом из этих шагов, Вы по-прежнему можете связаться с кредитным специалистом по телефону.Или вы можете использовать веб-сайт Better, чтобы назначить время, когда они вам позвонят.

А вообще Better старается все держать в сети. Этот метод экономит время и деньги компании — и эта экономия в основном перекладывается на заемщиков.

Усовершенствованные требования, которые вы могли бы закрыть по жилищному кредиту всего за 14 дней. Для сравнения: в среднем ипотека или рефинансирование закрывается примерно через 30-60 дней.

Better также сообщает, что в 2018 году его клиенты в среднем сэкономили 3557 долларов США на кредитных расходах.

Разумеется, экономия будет зависеть от покупателя. Но стоит проверить расценки и затраты, чтобы понять, конкурентоспособна ли Better для вас.

Гарантия лучшей цены

Better Mortgage активно продвигает свою «Гарантию лучшей цены», которая гласит:

«Если вы считаете, что у другого кредитора более конкурентоспособная цена, отправьте нам его оценку кредита в течение 3 рабочих дней с даты выдачи кредита. Если мы не сможем превзойти его хотя бы на 1000 долларов, мы дадим вам 1000 долларов наличными.Это не маркетинговый ход или флеш-распродажа. Это просто наше обещание вам ».

Например, если Better и Wells Fargo предложили вам ту же ставку, но у Wells были более низкие затраты на закрытие, Better пришлось бы либо снизить свои затраты, либо сократить вам чек на 1000 долларов.

Это кажется довольно хорошей сделкой по номинальной стоимости. Но, конечно, есть и мелкий шрифт.

Чтобы фактически получить 1000 долларов, вы должны закрыть свой ипотечный кредит, используя ту же компанию и то же предложение ссуды, которое вы использовали для оспаривания цены Better.И вы должны предоставить более качественное подтверждение вашего накопленного кредита в течение 30 дней после закрытия.

Таким образом, если сумма вашего кредита или цена продажи изменится, или вы измените программу кредитования, или вы установите другую ставку в любое время в процессе кредитования, сделка Better станет недействительной.

В общем, вокруг предложения Better в 1000 долларов много оговорок. Но на самом деле дело в том, что Better Mortgage чрезвычайно уверена в своих ценах. И компания, которая готова сократить вам чек на 1000 долларов, основываясь на этой уверенности, по крайней мере, заслуживает внимания.

Клиентское и ипотечное обслуживание

В отличие от некоторых более крупных ипотечных кредиторов, Better не получает рейтинга в ежегодном исследовании удовлетворенности ипотечными кредитами J.D. Power.

Однако онлайн-обзоры показывают, что клиенты Better Mortgage очень довольны услугами, которые они получают.

Компания имеет средний балл по обзору 4,3 из 5 на нескольких платформах для обзора. А в 2020 году на 100 клиентов по ипотеке было подано менее одной жалобы.

Отзывы о работе с клиентами крупных кредиторов

	CFPB Жалобы, 2020 4	Жалоб на 100 ипотек, 2020 5	Дж.D. Оценка удовлетворенности потребляемой мощностью, 2020 г. 6
Лучшая ипотека	57	0,05	Без рейтинга
Ракетная ипотека	391	0,03	883/1000
Уэллс Фарго	554	0,05	840/1000
Ипотека свободы	288	0.04	817/1000

Типы ссуд, предлагаемых Better Mortgage

Варианты жилищного кредита от Better включают:

• Ипотека с фиксированной ставкой: Ипотека с фиксированной ставкой фиксирует вашу процентную ставку на весь период ссуды. Better предлагает ссуды с фиксированной ставкой на 15, 20 или 30 лет
• Ипотечные ссуды с регулируемой ставкой: ARM имеют фиксированную процентную ставку на первые 5, 7 или 10 лет. После этого ваша ставка по ипотеке будет соответствовать рыночной
• кредитов FHA: ипотечных кредитов FHA поддерживаются Федеральной жилищной администрацией и позволяют вам покупать с первоначальным взносом всего 3.5%. У них также, как правило, более легкие кредитные требования.
• Jumbo-ссуды: Jumbo-ипотечные ссуды предназначены для людей, которые нуждаются в ссуде большего размера, чем соответствующий лимит ссуды, который в настоящее время составляет 548 250 долларов США

Better также предлагает программу ссуды Fannie Mae «HomeReady», которая предназначен для помощи заемщикам с низким доходом и ограниченными денежными средствами для первоначального взноса.

Также стоит отметить, что Better может помочь вам, если у вас уровень долга выше среднего.

Этот кредитор заявляет, что иногда он будет предоставлять ссуды заемщикам с соотношением долга к доходу (DTI) до 55 процентов — в зависимости от их конкретных обстоятельств.Это довольно щедро. Для большинства обычных займов DTI ограничен 43 процентами.

Виды ипотеки Лучше

не предлагает

Нет смысла притворяться, что у Better есть полный портфель ипотечных продуктов — по крайней мере, пока. Отсутствие кредитов VA и USDA означает, что для некоторых заемщиков он не станет стартовой площадкой.

Аналогичным образом Better не предлагает ссуды на сумму:

• Готовые или модульные дома
• Многосемейные дома, состоящие из пяти или более единиц
• Кооперативные дома
• Объекты смешанного использования
• Строительство нового дома
• Ссуды под залог собственного капитала
• Кредитные линии под залог собственного капитала (HELOC)

Better, однако, предлагает жилищные ссуды для инвестиционной собственности.И у него есть варианты с низким первоначальным взносом для транзакций, в которых участвует владелец, которые позволяют квалифицированным заемщикам покупать всего лишь на 3 процента от покупной цены.

Где можно получить ипотеку в Better?

Better Mortgage NMLS ID: 330511

На момент написания Better Mortgage имеет лицензию на кредитование в следующих 46 штатах:

Алабама (AL) Аляска (AK) Аризона (AZ) Арканзас (AR) Калифорния (CA) Колорадо (CO) Коннектикут (CT) Делавэр (DE) Флорида (FL) Джорджия (GA) Айдахо (ID) Illinois (IL) Indiana (IN) Iowa (IA) Kansas (KS) Kentucky (KY)

Louisiana (LA) Maine (ME) Maryland (MD) Мичиган (MI) Миннесота (MN) Миссисипи (MS) Миссури (MO) Монтана (MT) Небраска (NE) Нью-Джерси (NJ) Нью-Мексико (Нью-Мексико) Нью-Йорк (NY) Северная Каролина (NC) Северная Дакота (ND) Огайо (OH) Оклахома (OK)

Орегон (OR) Пенсильвания (PA) Род-Айленд (RI) Южная Каролина (SC) Южная Дакота (SD) Теннесси (TN) Texas (TX) Utah (UT) Vermont (VT) Virginia (VA) Washington (WA) Washington, D.C. (DC) Западная Вирджиния (WV) Wisconsin (WI) Wyoming (WY)

Better в значительной степени является кредитором, работающим только через Интернет. Есть только несколько отделений, но вся идея заключается в том, что системы, доступные вам в Интернете, интуитивно понятны и просты в использовании.

Конечно, вы можете получить большую помощь и поддержку от кредитных специалистов по телефону. И они могут быть более полезными, чем те, которые используются многими другими кредиторами. Это потому, что они не работают на комиссионных.Таким образом, они ближе к нейтральным консультантам, чем к продавцам.

Is Better лучший ипотечный кредитор для вас?

Итак, что вы должны извлечь из этого лучшего обзора ипотеки?

Что ж, этой гарантии лучшей цены может быть достаточно, чтобы заставить вас подать заявку самостоятельно. Кто бы не хотел сэкономить или заработать 1000 долларов?

И подать заявку в любом случае может быть хорошей идеей. Вы вполне можете заключить более выгодную сделку, чем вы могли бы найти где-либо еще.

Но есть исключения.Вы не уйдете далеко, если хотите получить ссуду VA или USDA, или если вы живете в штате, где Better не имеет лицензии. И вы не будете счастливы, если ненавидите технологии.

Итог: Как и все кредиторы, сравните услуги, которые вы получите от Better, а также ставки и комиссии компании. Это лучший способ узнать, подходит ли вам ипотечный кредитор.

Найдите и зафиксируйте здесь выгодную ставку от Better Mortgage.

Обзор

Лучшая ипотека на 2021 год

Обзор

Есть ряд ипотечных кредиторов 21-го века.Но немногие из них вызвали такой ажиотаж, как Better Mortgage (часто называемый просто «Better»).

Better была основана в 2014 году и начала свою деятельность в 2016 году. Тем не менее, она уже предоставила ипотечные кредиты на миллиарды долларов и помогла многим тысячам заемщиков.

Основное преимущество компании — это простой процесс онлайн-ипотеки. Компания заявляет, что ее инновационная технология может вдвое сократить время закрытия и сэкономить заемщикам в среднем более 3000 долларов.

Однако Better не хватает некоторых ключевых ипотечных продуктов, таких как ссуды USDA на землю VA.И ставки не будут конкурентоспособными для каждого заемщика.

Если вам нужен цифровой ипотечный кредитор, и если у Better есть тип кредита, который вам нужен, на него определенно стоит обратить внимание. Просто не забудьте проверить ставки у нескольких других кредиторов, чтобы убедиться, что вы получаете наилучшую возможную сделку.

---

Лучшие ставки по ипотеке

Существует относительно немного кредиторов, которые постоянно предлагают более низкие ставки и более низкие затраты на закрытие, чем их конкуренты. Но Better Mortgage может быть одним из них.

Наряду с обычно низкими ставками по ипотеке, Better предлагает значительно более низкие комиссии, чем другие кредиторы. Он даже полностью исключает «комиссию за выдачу кредита» (которая обычно составляет около 1% от суммы кредита).

Короче говоря, заемщики с Better Mortgage могут много сэкономить. Но предложения различаются в зависимости от клиента. Поэтому убедитесь, что вы ходите по магазинам, чтобы найти лучшее предложение.

Средние ставки по ипотеке у крупных кредиторов

	Лучшая ипотека	Ракетная ипотека	Уэллс Фарго	Freedom Mortgage
Средняя 30-летняя процентная ставка, 2020 год 1	3.03%	3,20%	3,62%	2,92%
Средняя общая стоимость кредита, 2020 г.	$ 2,440	$ 4 610	$ 3 370	$ 3 340
Средняя комиссия за оформление, 2020	$ 0	$ 2 950	$ 1,280	$ 0

Данные о средних ставках и сборах взяты из общедоступных отчетов о ставках и сборах, требуемых Законом о раскрытии информации о жилищной ипотеке (HMDA).

Купите лучшую ипотеку по низким ценам здесь.

Лучшая ставка рефинансирования

Лучшие ставки рефинансирования аналогичны ставкам по ипотеке. Они, как правило, равны или немного ниже, чем у других крупных ипотечных компаний.

Но вам нужно будет подать заявку, чтобы узнать, действительно ли вы имеете право на рекламируемую ставку рефинансирования.

Ваша собственная ставка рефинансирования может быть выше или ниже, чем та, которую вы видите на веб-сайте Better, в зависимости от размера вашего кредита, кредитного рейтинга, отношения долга к доходу (DTI) и других факторов.

Получите индивидуальную ставку рефинансирования от Better Mortgage здесь.

Улучшенный обзор ипотеки на 2021 год

Отвечая на просьбу внести свой вклад в этот улучшенный обзор ипотеки, представитель компании сказал:

«Наша миссия — изменить то, как американцы покупают и рефинансируют свой дом, обеспечивая более низкие ставки, более быстрое время закрытия и радикально прозрачный, технологичный процесс.

«Мы уделяем приоритетное внимание потребительскому опыту через онлайн-процесс, с мгновенной оценкой кредита, честными котировками и 24-часовыми проверенными предварительными одобрениями, и все это дополняется поддержкой со стороны внешних кредитных специалистов.”

И компания выполняет это обещание для многих людей.

Если вы новичок в технологиях, который боится идти в отделение банка, чтобы заполнить документы, бизнес-модель Better может вам подойти.

Но есть и минусы. Better ведет бизнес почти исключительно в Интернете — вы можете поговорить с кредитными специалистами по телефону, но не ожидайте личного общения.

И поскольку Better была основана совсем недавно, компания все еще развивает свои предложения по ипотеке.

Он еще не лицензирован во всех штатах и ​​не имеет некоторых основных типов ссуд, таких как ссуды VA и USDA.

Работа с лучшей ипотекой

С Better вся идея — это непрерывный онлайн-опыт. Таким образом, вы можете использовать свой телефон, компьютер или другое устройство для:

• Предварительный квалификационный отбор на ипотеку
• Подать заявку на ипотеку
• Надежно загрузите документы
• Закройте свой жилищный кредит
• Управляйте своим счетом
• Подпишите документы с помощью электронной подписи

Если вы застряли на любом из этих шагов, Вы по-прежнему можете связаться с кредитным специалистом по телефону.Или вы можете использовать веб-сайт Better, чтобы назначить время, когда они вам позвонят.

А вообще Better старается все держать в сети. Этот метод экономит время и деньги компании — и эта экономия в основном перекладывается на заемщиков.

Усовершенствованные требования, которые вы могли бы закрыть по жилищному кредиту всего за 14 дней. Для сравнения: в среднем ипотека или рефинансирование закрывается примерно через 30-60 дней.

Better также сообщает, что в 2018 году его клиенты в среднем сэкономили 3557 долларов США на кредитных расходах.

Разумеется, экономия будет зависеть от покупателя. Но стоит проверить расценки и затраты, чтобы понять, конкурентоспособна ли Better для вас.

Гарантия лучшей цены

Better Mortgage активно продвигает свою «Гарантию лучшей цены», которая гласит:

«Если вы считаете, что у другого кредитора более конкурентоспособная цена, отправьте нам его оценку кредита в течение 3 рабочих дней с даты выдачи кредита. Если мы не сможем превзойти его хотя бы на 1000 долларов, мы дадим вам 1000 долларов наличными.Это не маркетинговый ход или флеш-распродажа. Это просто наше обещание вам ».

Например, если Better и Wells Fargo предложили вам ту же ставку, но у Wells были более низкие затраты на закрытие, Better пришлось бы либо снизить свои затраты, либо сократить вам чек на 1000 долларов.

Это кажется довольно хорошей сделкой по номинальной стоимости. Но, конечно, есть и мелкий шрифт.

Чтобы фактически получить 1000 долларов, вы должны закрыть свой ипотечный кредит, используя ту же компанию и то же предложение ссуды, которое вы использовали для оспаривания цены Better.И вы должны предоставить более качественное подтверждение вашего накопленного кредита в течение 30 дней после закрытия.

Таким образом, если сумма вашего кредита или цена продажи изменится, или вы измените программу кредитования, или вы установите другую ставку в любое время в процессе кредитования, сделка Better станет недействительной.

В общем, вокруг предложения Better в 1000 долларов много оговорок. Но на самом деле дело в том, что Better Mortgage чрезвычайно уверена в своих ценах. И компания, которая готова сократить вам чек на 1000 долларов, основываясь на этой уверенности, по крайней мере, заслуживает внимания.

Клиентское и ипотечное обслуживание

В отличие от некоторых более крупных ипотечных кредиторов, Better не получает рейтинга в ежегодном исследовании удовлетворенности ипотечными кредитами J.D. Power.

Однако онлайн-обзоры показывают, что клиенты Better Mortgage очень довольны услугами, которые они получают.

Компания имеет средний балл по обзору 4,3 из 5 на нескольких платформах для обзора. А в 2020 году на 100 клиентов по ипотеке было подано менее одной жалобы.

Отзывы о работе с клиентами крупных кредиторов

	CFPB Жалобы, 2020 4	Жалоб на 100 ипотек, 2020 5	Дж.D. Оценка удовлетворенности потребляемой мощностью, 2020 г. 6
Лучшая ипотека	57	0,05	Без рейтинга
Ракетная ипотека	391	0,03	883/1000
Уэллс Фарго	554	0,05	840/1000
Ипотека свободы	288	0.04	817/1000

Типы ссуд, предлагаемых Better Mortgage

Варианты жилищного кредита от Better включают:

• Ипотека с фиксированной ставкой: Ипотека с фиксированной ставкой фиксирует вашу процентную ставку на весь период ссуды. Better предлагает ссуды с фиксированной ставкой на 15, 20 или 30 лет
• Ипотечные ссуды с регулируемой ставкой: ARM имеют фиксированную процентную ставку на первые 5, 7 или 10 лет. После этого ваша ставка по ипотеке будет соответствовать рыночной
• кредитов FHA: ипотечных кредитов FHA поддерживаются Федеральной жилищной администрацией и позволяют вам покупать с первоначальным взносом всего 3.5%. У них также, как правило, более легкие кредитные требования.
• Jumbo-ссуды: Jumbo-ипотечные ссуды предназначены для людей, которые нуждаются в ссуде большего размера, чем соответствующий лимит ссуды, который в настоящее время составляет 548 250 долларов США

Better также предлагает программу ссуды Fannie Mae «HomeReady», которая предназначен для помощи заемщикам с низким доходом и ограниченными денежными средствами для первоначального взноса.

Также стоит отметить, что Better может помочь вам, если у вас уровень долга выше среднего.

Этот кредитор заявляет, что иногда он будет предоставлять ссуды заемщикам с соотношением долга к доходу (DTI) до 55 процентов — в зависимости от их конкретных обстоятельств.Это довольно щедро. Для большинства обычных займов DTI ограничен 43 процентами.

Виды ипотеки Лучше

не предлагает

Нет смысла притворяться, что у Better есть полный портфель ипотечных продуктов — по крайней мере, пока. Отсутствие кредитов VA и USDA означает, что для некоторых заемщиков он не станет стартовой площадкой.

Аналогичным образом Better не предлагает ссуды на сумму:

• Готовые или модульные дома
• Многосемейные дома, состоящие из пяти или более единиц
• Кооперативные дома
• Объекты смешанного использования
• Строительство нового дома
• Ссуды под залог собственного капитала
• Кредитные линии под залог собственного капитала (HELOC)

Better, однако, предлагает жилищные ссуды для инвестиционной собственности.И у него есть варианты с низким первоначальным взносом для транзакций, в которых участвует владелец, которые позволяют квалифицированным заемщикам покупать всего лишь на 3 процента от покупной цены.

Где можно получить ипотеку в Better?

Better Mortgage NMLS ID: 330511

На момент написания Better Mortgage имеет лицензию на кредитование в следующих 46 штатах:

Алабама (AL) Аляска (AK) Аризона (AZ) Арканзас (AR) Калифорния (CA) Колорадо (CO) Коннектикут (CT) Делавэр (DE) Флорида (FL) Джорджия (GA) Айдахо (ID) Illinois (IL) Indiana (IN) Iowa (IA) Kansas (KS) Kentucky (KY)

Louisiana (LA) Maine (ME) Maryland (MD) Мичиган (MI) Миннесота (MN) Миссисипи (MS) Миссури (MO) Монтана (MT) Небраска (NE) Нью-Джерси (NJ) Нью-Мексико (Нью-Мексико) Нью-Йорк (NY) Северная Каролина (NC) Северная Дакота (ND) Огайо (OH) Оклахома (OK)

Орегон (OR) Пенсильвания (PA) Род-Айленд (RI) Южная Каролина (SC) Южная Дакота (SD) Теннесси (TN) Texas (TX) Utah (UT) Vermont (VT) Virginia (VA) Washington (WA) Washington, D.C. (DC) Западная Вирджиния (WV) Wisconsin (WI) Wyoming (WY)

Better в значительной степени является кредитором, работающим только через Интернет. Есть только несколько отделений, но вся идея заключается в том, что системы, доступные вам в Интернете, интуитивно понятны и просты в использовании.

Конечно, вы можете получить большую помощь и поддержку от кредитных специалистов по телефону. И они могут быть более полезными, чем те, которые используются многими другими кредиторами. Это потому, что они не работают на комиссионных.Таким образом, они ближе к нейтральным консультантам, чем к продавцам.

Is Better лучший ипотечный кредитор для вас?

Итак, что вы должны извлечь из этого лучшего обзора ипотеки?

Что ж, этой гарантии лучшей цены может быть достаточно, чтобы заставить вас подать заявку самостоятельно. Кто бы не хотел сэкономить или заработать 1000 долларов?

И подать заявку в любом случае может быть хорошей идеей. Вы вполне можете заключить более выгодную сделку, чем вы могли бы найти где-либо еще.

Но есть исключения.Вы не уйдете далеко, если хотите получить ссуду VA или USDA, или если вы живете в штате, где Better не имеет лицензии. И вы не будете счастливы, если ненавидите технологии.

Итог: Как и все кредиторы, сравните услуги, которые вы получите от Better, а также ставки и комиссии компании. Это лучший способ узнать, подходит ли вам ипотечный кредитор.

Найдите и зафиксируйте здесь выгодную ставку от Better Mortgage.

Обзор

Лучшая ипотека на 2021 год

Обзор

Есть ряд ипотечных кредиторов 21-го века.Но немногие из них вызвали такой ажиотаж, как Better Mortgage (часто называемый просто «Better»).

Better была основана в 2014 году и начала свою деятельность в 2016 году. Тем не менее, она уже предоставила ипотечные кредиты на миллиарды долларов и помогла многим тысячам заемщиков.

Основное преимущество компании — это простой процесс онлайн-ипотеки. Компания заявляет, что ее инновационная технология может вдвое сократить время закрытия и сэкономить заемщикам в среднем более 3000 долларов.

Однако Better не хватает некоторых ключевых ипотечных продуктов, таких как ссуды USDA на землю VA.И ставки не будут конкурентоспособными для каждого заемщика.

Если вам нужен цифровой ипотечный кредитор, и если у Better есть тип кредита, который вам нужен, на него определенно стоит обратить внимание. Просто не забудьте проверить ставки у нескольких других кредиторов, чтобы убедиться, что вы получаете наилучшую возможную сделку.

---

Лучшие ставки по ипотеке

Существует относительно немного кредиторов, которые постоянно предлагают более низкие ставки и более низкие затраты на закрытие, чем их конкуренты. Но Better Mortgage может быть одним из них.

Наряду с обычно низкими ставками по ипотеке, Better предлагает значительно более низкие комиссии, чем другие кредиторы. Он даже полностью исключает «комиссию за выдачу кредита» (которая обычно составляет около 1% от суммы кредита).

Короче говоря, заемщики с Better Mortgage могут много сэкономить. Но предложения различаются в зависимости от клиента. Поэтому убедитесь, что вы ходите по магазинам, чтобы найти лучшее предложение.

Средние ставки по ипотеке у крупных кредиторов

	Лучшая ипотека	Ракетная ипотека	Уэллс Фарго	Freedom Mortgage
Средняя 30-летняя процентная ставка, 2020 год 1	3.03%	3,20%	3,62%	2,92%
Средняя общая стоимость кредита, 2020 г.	$ 2,440	$ 4 610	$ 3 370	$ 3 340
Средняя комиссия за оформление, 2020	$ 0	$ 2 950	$ 1,280	$ 0

Данные о средних ставках и сборах взяты из общедоступных отчетов о ставках и сборах, требуемых Законом о раскрытии информации о жилищной ипотеке (HMDA).

Купите лучшую ипотеку по низким ценам здесь.

Лучшая ставка рефинансирования

Лучшие ставки рефинансирования аналогичны ставкам по ипотеке. Они, как правило, равны или немного ниже, чем у других крупных ипотечных компаний.

Но вам нужно будет подать заявку, чтобы узнать, действительно ли вы имеете право на рекламируемую ставку рефинансирования.

Ваша собственная ставка рефинансирования может быть выше или ниже, чем та, которую вы видите на веб-сайте Better, в зависимости от размера вашего кредита, кредитного рейтинга, отношения долга к доходу (DTI) и других факторов.

Получите индивидуальную ставку рефинансирования от Better Mortgage здесь.

Улучшенный обзор ипотеки на 2021 год

Отвечая на просьбу внести свой вклад в этот улучшенный обзор ипотеки, представитель компании сказал:

«Наша миссия — изменить то, как американцы покупают и рефинансируют свой дом, обеспечивая более низкие ставки, более быстрое время закрытия и радикально прозрачный, технологичный процесс.

«Мы уделяем приоритетное внимание потребительскому опыту через онлайн-процесс, с мгновенной оценкой кредита, честными котировками и 24-часовыми проверенными предварительными одобрениями, и все это дополняется поддержкой со стороны внешних кредитных специалистов.”

И компания выполняет это обещание для многих людей.

Если вы новичок в технологиях, который боится идти в отделение банка, чтобы заполнить документы, бизнес-модель Better может вам подойти.

Но есть и минусы. Better ведет бизнес почти исключительно в Интернете — вы можете поговорить с кредитными специалистами по телефону, но не ожидайте личного общения.

И поскольку Better была основана совсем недавно, компания все еще развивает свои предложения по ипотеке.

Он еще не лицензирован во всех штатах и ​​не имеет некоторых основных типов ссуд, таких как ссуды VA и USDA.

Работа с лучшей ипотекой

С Better вся идея — это непрерывный онлайн-опыт. Таким образом, вы можете использовать свой телефон, компьютер или другое устройство для:

• Предварительный квалификационный отбор на ипотеку
• Подать заявку на ипотеку
• Надежно загрузите документы
• Закройте свой жилищный кредит
• Управляйте своим счетом
• Подпишите документы с помощью электронной подписи

Если вы застряли на любом из этих шагов, Вы по-прежнему можете связаться с кредитным специалистом по телефону.Или вы можете использовать веб-сайт Better, чтобы назначить время, когда они вам позвонят.

А вообще Better старается все держать в сети. Этот метод экономит время и деньги компании — и эта экономия в основном перекладывается на заемщиков.

Усовершенствованные требования, которые вы могли бы закрыть по жилищному кредиту всего за 14 дней. Для сравнения: в среднем ипотека или рефинансирование закрывается примерно через 30-60 дней.

Better также сообщает, что в 2018 году его клиенты в среднем сэкономили 3557 долларов США на кредитных расходах.

Разумеется, экономия будет зависеть от покупателя. Но стоит проверить расценки и затраты, чтобы понять, конкурентоспособна ли Better для вас.

Гарантия лучшей цены

Better Mortgage активно продвигает свою «Гарантию лучшей цены», которая гласит:

«Если вы считаете, что у другого кредитора более конкурентоспособная цена, отправьте нам его оценку кредита в течение 3 рабочих дней с даты выдачи кредита. Если мы не сможем превзойти его хотя бы на 1000 долларов, мы дадим вам 1000 долларов наличными.Это не маркетинговый ход или флеш-распродажа. Это просто наше обещание вам ».

Например, если Better и Wells Fargo предложили вам ту же ставку, но у Wells были более низкие затраты на закрытие, Better пришлось бы либо снизить свои затраты, либо сократить вам чек на 1000 долларов.

Это кажется довольно хорошей сделкой по номинальной стоимости. Но, конечно, есть и мелкий шрифт.

Чтобы фактически получить 1000 долларов, вы должны закрыть свой ипотечный кредит, используя ту же компанию и то же предложение ссуды, которое вы использовали для оспаривания цены Better.И вы должны предоставить более качественное подтверждение вашего накопленного кредита в течение 30 дней после закрытия.

Таким образом, если сумма вашего кредита или цена продажи изменится, или вы измените программу кредитования, или вы установите другую ставку в любое время в процессе кредитования, сделка Better станет недействительной.

В общем, вокруг предложения Better в 1000 долларов много оговорок. Но на самом деле дело в том, что Better Mortgage чрезвычайно уверена в своих ценах. И компания, которая готова сократить вам чек на 1000 долларов, основываясь на этой уверенности, по крайней мере, заслуживает внимания.

Клиентское и ипотечное обслуживание

В отличие от некоторых более крупных ипотечных кредиторов, Better не получает рейтинга в ежегодном исследовании удовлетворенности ипотечными кредитами J.D. Power.

Однако онлайн-обзоры показывают, что клиенты Better Mortgage очень довольны услугами, которые они получают.

Компания имеет средний балл по обзору 4,3 из 5 на нескольких платформах для обзора. А в 2020 году на 100 клиентов по ипотеке было подано менее одной жалобы.

Отзывы о работе с клиентами крупных кредиторов

	CFPB Жалобы, 2020 4	Жалоб на 100 ипотек, 2020 5	Дж.D. Оценка удовлетворенности потребляемой мощностью, 2020 г. 6
Лучшая ипотека	57	0,05	Без рейтинга
Ракетная ипотека	391	0,03	883/1000
Уэллс Фарго	554	0,05	840/1000
Ипотека свободы	288	0.04	817/1000

Типы ссуд, предлагаемых Better Mortgage

Варианты жилищного кредита от Better включают:

• Ипотека с фиксированной ставкой: Ипотека с фиксированной ставкой фиксирует вашу процентную ставку на весь период ссуды. Better предлагает ссуды с фиксированной ставкой на 15, 20 или 30 лет
• Ипотечные ссуды с регулируемой ставкой: ARM имеют фиксированную процентную ставку на первые 5, 7 или 10 лет. После этого ваша ставка по ипотеке будет соответствовать рыночной
• кредитов FHA: ипотечных кредитов FHA поддерживаются Федеральной жилищной администрацией и позволяют вам покупать с первоначальным взносом всего 3.5%. У них также, как правило, более легкие кредитные требования.
• Jumbo-ссуды: Jumbo-ипотечные ссуды предназначены для людей, которые нуждаются в ссуде большего размера, чем соответствующий лимит ссуды, который в настоящее время составляет 548 250 долларов США

Better также предлагает программу ссуды Fannie Mae «HomeReady», которая предназначен для помощи заемщикам с низким доходом и ограниченными денежными средствами для первоначального взноса.

Также стоит отметить, что Better может помочь вам, если у вас уровень долга выше среднего.

Этот кредитор заявляет, что иногда он будет предоставлять ссуды заемщикам с соотношением долга к доходу (DTI) до 55 процентов — в зависимости от их конкретных обстоятельств.Это довольно щедро. Для большинства обычных займов DTI ограничен 43 процентами.

Виды ипотеки Лучше

не предлагает

Нет смысла притворяться, что у Better есть полный портфель ипотечных продуктов — по крайней мере, пока. Отсутствие кредитов VA и USDA означает, что для некоторых заемщиков он не станет стартовой площадкой.

Аналогичным образом Better не предлагает ссуды на сумму:

• Готовые или модульные дома
• Многосемейные дома, состоящие из пяти или более единиц
• Кооперативные дома
• Объекты смешанного использования
• Строительство нового дома
• Ссуды под залог собственного капитала
• Кредитные линии под залог собственного капитала (HELOC)

Better, однако, предлагает жилищные ссуды для инвестиционной собственности.И у него есть варианты с низким первоначальным взносом для транзакций, в которых участвует владелец, которые позволяют квалифицированным заемщикам покупать всего лишь на 3 процента от покупной цены.

Где можно получить ипотеку в Better?

Better Mortgage NMLS ID: 330511

На момент написания Better Mortgage имеет лицензию на кредитование в следующих 46 штатах:

Алабама (AL) Аляска (AK) Аризона (AZ) Арканзас (AR) Калифорния (CA) Колорадо (CO) Коннектикут (CT) Делавэр (DE) Флорида (FL) Джорджия (GA) Айдахо (ID) Illinois (IL) Indiana (IN) Iowa (IA) Kansas (KS) Kentucky (KY)

Louisiana (LA) Maine (ME) Maryland (MD) Мичиган (MI) Миннесота (MN) Миссисипи (MS) Миссури (MO) Монтана (MT) Небраска (NE) Нью-Джерси (NJ) Нью-Мексико (Нью-Мексико) Нью-Йорк (NY) Северная Каролина (NC) Северная Дакота (ND) Огайо (OH) Оклахома (OK)

Орегон (OR) Пенсильвания (PA) Род-Айленд (RI) Южная Каролина (SC) Южная Дакота (SD) Теннесси (TN) Texas (TX) Utah (UT) Vermont (VT) Virginia (VA) Washington (WA) Washington, D.C. (DC) Западная Вирджиния (WV) Wisconsin (WI) Wyoming (WY)

Better в значительной степени является кредитором, работающим только через Интернет. Есть только несколько отделений, но вся идея заключается в том, что системы, доступные вам в Интернете, интуитивно понятны и просты в использовании.

Конечно, вы можете получить большую помощь и поддержку от кредитных специалистов по телефону. И они могут быть более полезными, чем те, которые используются многими другими кредиторами. Это потому, что они не работают на комиссионных.Таким образом, они ближе к нейтральным консультантам, чем к продавцам.

Is Better лучший ипотечный кредитор для вас?

Итак, что вы должны извлечь из этого лучшего обзора ипотеки?

Что ж, этой гарантии лучшей цены может быть достаточно, чтобы заставить вас подать заявку самостоятельно. Кто бы не хотел сэкономить или заработать 1000 долларов?

И подать заявку в любом случае может быть хорошей идеей. Вы вполне можете заключить более выгодную сделку, чем вы могли бы найти где-либо еще.

Но есть исключения.Вы не уйдете далеко, если хотите получить ссуду VA или USDA, или если вы живете в штате, где Better не имеет лицензии. И вы не будете счастливы, если ненавидите технологии.

Итог: Как и все кредиторы, сравните услуги, которые вы получите от Better, а также ставки и комиссии компании. Это лучший способ узнать, подходит ли вам ипотечный кредитор.

Найдите и зафиксируйте здесь выгодную ставку от Better Mortgage.

Улучшенный обзор ипотечных кредиторов 2021: Простое предварительное одобрение онлайн

Независимость редакции

Мы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения.Некоторые ссылки на этой странице (четко обозначенные) могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к получению нами реферальных комиссий. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Better Mortgage — это полностью онлайн-кредитор, который профинансировал жилищные ссуды на сумму почти 31 миллиард долларов с момента своего основания в 2016 году. Better.com, расположенный в Нью-Йорке, предлагает ипотечные кредиты в 46 штатах и ​​Вашингтоне, округ Колумбия.

Better Mortgage был недавно назван одним из лучших онлайн-ипотечных кредиторов по версии NextAdvisor, потому что он предлагает уникальные стимулы для заемщиков и оптимизированную онлайн-платформу, где заемщики могут получить письмо о предварительном одобрении ипотеки в течение нескольких минут.Некоторые недостатки заключаются в том, что этот кредитор доступен не во всех штатах и ​​не имеет некоторых основных вариантов ипотеки. Вот что нужно знать перед подачей заявки на Better Mortgage.

Плюсы и минусы Better Mortgage

Плюсы

• Отсутствие комиссии за выдачу кредита

• Предварительное квалификационное письмо по быстрой ипотеке

• Заемщики получают 100 долларов США, если Better не может сравниться или превзойти оценку кредита другого кредитора

• Предлагает стимулы в размере до 2000 долларов США, если заявители используют агента Better Real Estate и ипотечного кредитора.

• Клиенты получают 2000 долларов США, если Better не закроет свой ссуду на покупку вовремя

Cons

• Недоступно на Гавайях, штат Массачусетс , Невада и Нью-Гэмпшир

• Не предлагает займы VA, займы USDA, вторую ипотеку и другие нишевые продукты

• Нет личных отделений

Лучшая ипотека: типы займов и продукты

Лучшая ипотека предлагает несколько вариантов ссуды, подходящих для покупателей жилья, желающих совершить покупку, или домовладельцев, желающих восстановить финансировать существующую ипотеку.Вот конкретные типы ссуд в меню Better Mortgage прямо сейчас:

Заемщикам придется искать в другом месте, если они ищут более нишевые продукты, такие как ссуды на строительство, ссуды на ремонт, кредитные линии собственного капитала и ипотеки, обеспеченные Министерство сельского хозяйства США (ссуды USDA) или Департамент по делам ветеранов (ссуды VA). Better также не предоставляет ипотечные кредиты для промышленных домов, многоквартирных домов с пятью и более квартирами, кооперативов и объектов смешанного использования.

Но если вы можете найти ипотечный кредит, который соответствует вашим потребностям, вы можете претендовать на один из льгот для клиентов, предоставленный кредитором. Заемщики имеют право на получение кредита на сумму до 2000 долларов, если они используют агента Better Real Estate и ипотечного кредитора. В соответствии со своей ценовой гарантией Better также сопоставит любое действующее предложение конкурента и предоставит вам дополнительные 100 долларов, если вы найдете более выгодную сделку. Кроме того, в относительно новой разработке Better теперь гарантирует, что ссуды на покупку будут закрыты вовремя — и, если они не закрываются вовремя, Better выплатит клиенту 2000 долларов.Эти стимулы могут быть привлекательными, если вы обдумываете свои варианты.

Заемщики также имеют выбор между ипотечными ссудами с фиксированной или регулируемой ставкой (ARM) по обычной и крупной ипотеке. Когда вы приобретаете ARM с Better Mortgage, ставка фиксируется на первые пять, семь или 10 лет. По истечении установленного срока ставка может повышаться или понижаться каждые шесть месяцев или один год, в зависимости от условий кредита.

Квалифицированные покупатели жилья, которые хотят занять крупную сумму денег, могут взять ссуду до 4 миллионов долларов, что является более высоким максимальным пределом ссуды, чем у некоторых конкурентов кредитора.

Лучшая прозрачность ипотеки

Веб-сайт Better Mortgage прост в навигации и предлагает полностью интерактивный опыт, от поиска агента и обеспечения ипотеки до покупки страховки. Потенциальные заемщики также могут подать заявку и получить индивидуальное ценовое предложение и письмо с предварительным одобрением в течение нескольких минут. Если у заемщиков есть вопросы или им нужна помощь, по телефону можно связаться с кредитными специалистами, хотя Better не имеет личных отделений, как это делают некоторые из его конкурентов, поэтому личный разговор не подходит.

На веб-сайте также есть блог с темами о покупке жилья, страница часто задаваемых вопросов и калькуляторы, которые помогают заемщикам определить, сколько жилья они могут себе позволить. Ему не хватает подробной информации о требованиях к минимальному кредитному рейтингу и соотношению долга к доходу для своих ссуд, вероятно, потому, что требования сильно различаются в зависимости от заемщика, местоположения и текущего рынка.

Better Mortgage: ставки и сборы

Better Mortgage рекламирует ставки рефинансирования и покупки для 15-, 20- и 30-летних ссуд.Эти ставки могут меняться каждый день и могут включать в себя скидочные баллы, которые являются дополнительной платой, которую вы можете внести, чтобы снизить свою ставку. В отличие от других кредиторов, Better Mortgage не взимает комиссию за выдачу кредита.

Чтобы претендовать на ипотеку, вам понадобится кредитный рейтинг не менее 620 для соответствующих ссуд (включая обычные ипотечные ссуды и ссуды FHA) и 700 для крупных ссуд. Однако более высокий балл может помочь вам получить еще более выгодные ставки по ипотеке.

Вы можете заблокировать процентную ставку онлайн в любое время за определенную плату и продлить блокировку ставки за дополнительную плату.Заемщики не будут оплачивать сборы за оформление, сборы за подачу заявления, сборы за обработку, сборы за андеррайтинг или штрафы за предоплату. Но они, скорее всего, заплатят из своего кармана:

• Оценочный взнос
• Поиск титула и страхование титула
• Плата за регистрацию
• Депозит условного депонирования
• Предоплаченные проценты
• Дополнительные ипотечные пункты

Рефинансирование с лучшей ипотекой

Домовладельцы существующие ипотечные кредиты, которые хотят рефинансировать, могут обменять свои жилищные ссуды, чтобы лучше соответствовать их финансовым потребностям.

Один из вариантов рефинансирования, предлагаемый Better Mortgage, — это рефинансирование с выплатой наличных. Этот тип рефинансирования позволяет вам получить ипотечный кредит на сумму, превышающую вашу задолженность, выплатить текущую ипотеку и сохранить лишние деньги. Затем вы со временем погашаете новую, более крупную ссуду и можете использовать деньги для любых расходов.

Но если вы просто хотите сэкономить деньги или ускорить сроки выплаты, рефинансирование по ставке и сроку может помочь вам в достижении этой цели. Вы должны работать со своим кредитором Better Mortgage, чтобы изменить процентную ставку, срок кредита или и то, и другое.

Better предлагает несколько вариантов ставок и сроков, в том числе RefiNow от Fannie Mae и RefiPossible от Фредди Мака. Эти программы призваны помочь домовладельцам с низким доходом в США рефинансировать свои ипотечные кредиты. По данным Федерального агентства жилищного финансирования, подходящие домовладельцы могут сэкономить от 100 до 250 долларов в месяц.

Лучшая ипотека по сравнению с другими ипотечными кредиторами

	Лучшая ипотека	Fairway Independent Mortgage Corp.	Guild Mortgage
Минимальный кредитный рейтинг	620 для соответствующих займов, 700 для крупных займов	620 для обычных займов, 660 для крупных займов, 600 для займов FHA, 600 для займов VA	620 для обычных кредитов, 600 для кредитов FHA, VA и USDA, 680 для крупных кредитов
Минимальный первоначальный взнос	3%	от 0% до 5%	от 0% до 3,5% для большинства ссуды и 15% по крупным ссудам
Где работает кредитор?	46 штатов и Вашингтон, Д.C.	Все 50 штатов и Вашингтон, округ Колумбия	48 штатов и Вашингтон, округ Колумбия
Основные типы кредитов	Обычные, большие, FHA, регулируемая ставка, фиксированная ставка, рефинансирование, рефинансирование с выплатой наличных	Обычный, большой, VA, FHA, USDA, различные ссуды на ремонт, регулируемая ставка, фиксированная ставка, рефинансирование, рефинансирование с выплатой наличных, обратная ипотека, ссуды под залог собственного капитала, кредитные линии под собственный капитал	Обычный, jumbo, VA , FHA, USDA, различные ссуды на ремонт, регулируемая ставка, фиксированная ставка, рефинансирование, рефинансирование с выплатой наличных, энергоэффективная ипотека, ссуды на строительство дома, промежуточные ссуды, обратная ипотека

Как совершать покупки, чтобы получить Лучшая ставка по ипотеке

Ставки по ипотеке всегда меняются.Они могут меняться каждый день и даже по часам, и они меняются в зависимости от кредитора. Поэтому, когда вы ищете лучшее предложение, важно присмотреться к магазинам и посмотреть, что предлагают все.

Pro Tip

Вы можете использовать онлайн-калькулятор ипотечного кредита для оценки вашего платежа по ипотеке, если учесть основную сумму и проценты, налоги на недвижимость, страхование домовладельцев, частное страхование ипотеки и сборы ассоциации домовладельцев. Это также может помочь вам рассчитать, как небольшая разница в котировках ставок может сэкономить вам сотни или тысячи долларов в течение срока кредита.

Начните со сравнения ипотечных кредиторов, подачи заявок на ипотеку и запроса сметы по ссуде как минимум с пятью кредиторами. Согласно опросу Freddie Mac, заемщики откладывают в среднем 3000 долларов в течение срока кредита, когда они собирают не менее пяти котировок. Вы можете сэкономить еще больше, если будете вести переговоры. Вы можете отправить лучшее предложение другому кредитору и попросить его повысить процентную ставку или снизить затраты на закрытие сделки — или и то, и другое. Они могут быть готовы конкурировать за ваш бизнес, особенно если у вас хороший кредит.

Bottom Line

Better Mortgage может быть хорошим вариантом для вас, если вы ищете стандартную ипотеку и имеете право на некоторые из льгот кредитора по экономии денег. Если вы выберете Better в качестве кредитора, вы сможете получить письмо о предварительной квалификации онлайн за считанные минуты, которое поможет вам начать процесс покупки дома. Но, как и в случае с любым другим финансовым продуктом, всегда полезно сравнивать предложения, чтобы убедиться, что вы получаете лучшую сделку.

Обзор ипотеки Better.com 2021 | Новости США

Лучше.com, запущенный в 2016 году, является прямым кредитором, предоставляющим ипотечное финансирование через Интернет. Варианты заемщиков включают обычные ссуды, большие ссуды, ипотечные ссуды с регулируемой ставкой и ссуды рефинансирования.

Лучшие характеристики

• Заемщики со средним кредитным рейтингом не менее 620 от трех основных кредитных бюро могут соответствовать требованиям.
• У кредитора есть онлайн-процесс подачи заявки.
• Комиссия за выдачу кредита не взимается.

Недостатки

• Федеральное жилищное управление, Департамент по делам ветеранов и U.S. Ссуды Министерства сельского хозяйства недоступны.
• Ссуды под залог недвижимости недоступны.

Какие типы ипотечных кредитов предлагает Better.com?

• Обычная ипотека
• Ипотека с фиксированной процентной ставкой
• Ипотека с регулируемой процентной ставкой
• Крупные кредиты
• Рефинансирование

Better Mortgage не предлагает ссуды FHA, VA, USDA или под залог недвижимости.

Как работает Better.com?

Потенциальные заемщики могут подать заявку на получение двух типов писем предварительного одобрения от Better Mortgage.Better Mortgage будет использовать ваш самоотчетный доход и мягкую кредитную проверку для базового предварительного утверждения, в то время как подтвержденное предварительное одобрение требует жесткой проверки кредитоспособности и более подробного анализа вашей финансовой информации. Ваша ставка по ипотеке будет зависеть от таких атрибутов, как рыночные условия и ваша кредитная история, и обычно вы можете рассчитывать на закрытие через три-шесть недель после фиксации ставки.

Каковы условия, тарифы и условия Better.com?

Ваш первоначальный взнос может составлять всего 3% с помощью Better Mortgage, при этом комиссии кредитора не взимаются.Заемщики не платят комиссионных сборов кредитного специалиста, сборов за подачу заявления, сборов за выдачу кредита, сборов за обработку или андеррайтинга. Заемщики могут уплатить сторонние сборы при закрытии сделки, включая сборы за оценку, сборы за страхование прав собственности и сборы за регистрацию.

Какие скидки предлагает Better.com?

Если Better Real Estate направила вашего агента по недвижимости, вы можете претендовать на получение кредита в размере 2000 долларов США. Если вы найдете конкурирующего кредитора с лучшим предложением, Better Mortgage будет соответствовать его цене и при определенных обстоятельствах предоставит вам кредит в размере 100 долларов США.

Как пройти квалификацию?

Better.com предлагает займы заемщикам в 46 штатах и ​​Вашингтоне, округ Колумбия, за исключением Гавайев, Массачусетса, Нью-Гэмпшира и Невады. Кредитор требует, чтобы ваш средний кредитный рейтинг от трех основных кредитных бюро был не менее 620, чтобы иметь право на ипотеку. Заемщики с соотношением долга к доходу до 50% могут иметь право на участие.

Какой кредитный рейтинг вам нужен?

Ваш средний кредитный рейтинг от трех основных кредитных бюро — TransUnion, Equifax и Experian — должен быть не менее 620, чтобы иметь право на получение ссуды от Better Mortgage.

Где работает кредитор?

Better Mortgage предлагает ссуды в 46 штатах и ​​Вашингтоне, округ Колумбия, за исключением Гавайев, Массачусетса, Нью-Гэмпшира и Невады.

Ипотечный калькулятор

Дом вашей мечты находится в пределах досягаемости? Калькулятор ипотеки U.S. News покажет вам, сколько дома вы можете себе позволить.

Достойна ли репутация кредитора?

Better.com имеет рейтинг B от Better Business Bureau и аккредитован BBB.

Бюро финансовой защиты потребителей получило 60 жалоб на Better Mortgage в 2020 году. Наиболее частые жалобы:

• Подача заявки на ипотеку или рефинансирование существующей ипотеки
• Закрытие по ипотеке

Компания своевременно не ответила на 44 жалобы. Он закрыл 53 жалобы с объяснением, четыре — с неденежной компенсацией и две — с денежной компенсацией.

Better.com имеет общий рейтинг 4,3 звезды из 5 от U.S. News: 4 звезды за доступность, 4,6 звезды за обслуживание клиентов и 4 звезды за право на участие.

Как работает служба поддержки клиентов Better.com?

Вы можете связаться со службой поддержки Better.com круглосуточно и без выходных по телефону 415-523-8847 или по электронной почте [email protected]. По вопросам о кредите вы можете позвонить по телефону 646-849-2409 или по электронной почте servicingsupport@better.