Всё, что нужно знать о договорах займа

Меня раздражает заполнять всякие формы для банков, если кред…

Вообще проблемы не вижу. И головоломки тоже. Налоговая сторн…

Я думаю, что заполнять декларацию как обычно, но уплатить су…

Успокойтесь!

В вопросе оплаты за утилизацию ТБКО с жилых помещений, где н…

Какие бы события не происходили в мире, реакция курса рубля …

Эх, раздразить меня не сложно… Деньги раздражают. Когда их…

Почему всегда спрашивают проводки, а не статьи затрат или ви…

я хотел бы уточнить лично для себя.Вот лично я по всем базам…

а что есть груз, а что не груз по Вашему?где граница между в…

кстати… а на трусы нужно иметь документы?значит если трусы…

Подозреваю нифига там не веточка, а реально вёз груз без док…

А вот действительно интересно, почему они считают, что должн…

Аутсорс хорошая штука, думаю она научит собственников микро …

Аутсорс хорошая штука, думаю она научит собственников микро …

А почему пожалели? Расскажите

подключился.. пожалел, видимо, отключусь

подключился.. пожалел, видимо, отключусь

Как всегда

Так и хочеться ответить: «Положительный — две полоски&q…

@evgeniya19 вы меня, конечно, извините, но вы демагогией зан…

Второй волны нет, а ужесточение режима есть, увеличение штра…

Тест

А он такой красииииивыыыыый😥

Мы потеряли Ди Каприо, у него невеста беременна

Явно закон под какого-то олигарха рисовали.

Ди Каприо

кому бы только эту работу ещё бы всучитьВот уж действительно…

… и вообще писец

https://www.klerk.ru/blogs/buhgalterada/504792/#comment__806…

Заодно пусть маски проверяют. Самозанятый да и еще и в маске…

Процент по займам под контролем

Кроме того, есть шанс обосновать размер процентов, если налоговики не смогут представить информацию, позволяющую установить идентичность или однородность условий сделки (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 22 марта 2004 г. по делу № Ф08-924/2004-374А).

Беспроцентный займ в доход?

Нередко случается, что дружественные компании предоставляют друг другу беспроцентный займ. В этом случае тоже складывается весьма неоднозначная ситуация. Дело в том, что налоговые инспекторы считают, что фирма в данном случае получает доход за счет экономии на процентах, с которого необходимо заплатить налог на прибыль. Аргументируют они это тем, что получив беспроцентный займ фирма получает имущественные права, а они должны быть включены в налогооблагаемый доход (п. 8 ст. 250 НК РФ). По-видимому, контролеры просто игнорируют статью 248 Налогового кодекса, которая поясняет, что имущественные права считаются безвозмездно полученными, если их получение «не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество… передающему лицу». Очевидно, что кредитные сделки под это условие не попадают. Ведь деньги, полученные в долг, придется вернуть. Да и такого понятия, как «материальная выгода» в 25 главе Кодекса попросту нет. С таким подходом долго соглашались и судьи (постановления ФАС Дальневосточного округа от 22 февраля 2005 г. по делу № Ф03-А51/04-2/3780, Московского округа от 1 апреля 2005 г. по делу № А-А41/2142-05, Центрального округа от 7 февраля 2005 г. по делу № А09-10504/04-13). Подтвердил тот факт, что глава 25 Налогового кодекса «не рассматривает материальную выгоду от экономии на процентах за пользование заемными денежными средствами как доход, облагаемый этим налогом» и ВАС РФ (постановление от 3 августа 2004 г. № 3009/04).

Через год после обнародования вышеуказанного постановления ВАС РФ выпустил информационное письмо, в котором была изложена диаметрально противоположная точка зрения (информационное письмо от 22 декабря 2005 г. № 98). Несмотря на то, что речь в нем идет о безвозмездном пользовании имуществом, логика судей может быть применена контролерами и при проверке договоров займа. Так, арбитры указали, что применение пункта 8 статьи 250 Налогового кодекса не ограничено только имущественными правами. Оно распространяется и на безвозмездное получение «права пользования вещью». Как видите, предоставление беспроцентного займа полностью попадает под эти условия.

это важно

Если в договоре займа размер процентов не прописан, он определяется ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты суммы долга (п. 1 ст. 809 ГК РФ).

это важно

Одним из оснований для проверки цены сделки служит взаимозависимость партнеров. Ее признаки сформулированы в статье 20 Налогового кодекса. Однако данный перечень не носит исчерпывающего характера: арбитры могут признать стороны зависимыми и по другим основаниям. Правда, такие основания должны быть почерпнуты из нормативных актов (определение Конституционного Суда от 4 декабря 2003 г. № 441-О).

Налоговый учет процентов по займам: общие правила

Меня раздражает заполнять всякие формы для банков, если кред…

Вообще проблемы не вижу. И головоломки тоже. Налоговая сторн…

Я думаю, что заполнять декларацию как обычно, но уплатить су…

Успокойтесь!

В вопросе оплаты за утилизацию ТБКО с жилых помещений, где н…

Какие бы события не происходили в мире, реакция курса рубля …

Эх, раздразить меня не сложно… Деньги раздражают. Когда их…

Почему всегда спрашивают проводки, а не статьи затрат или ви…

я хотел бы уточнить лично для себя.Вот лично я по всем базам…

а что есть груз, а что не груз по Вашему?где граница между в…

кстати… а на трусы нужно иметь документы?значит если трусы…

Подозреваю нифига там не веточка, а реально вёз груз без док…

А вот действительно интересно, почему они считают, что должн…

Аутсорс хорошая штука, думаю она научит собственников микро …

Аутсорс хорошая штука, думаю она научит собственников микро …

А почему пожалели? Расскажите

подключился.. пожалел, видимо, отключусь

подключился.. пожалел, видимо, отключусь

Как всегда

Так и хочеться ответить: «Положительный — две полоски&q…

@evgeniya19 вы меня, конечно, извините, но вы демагогией зан…

Второй волны нет, а ужесточение режима есть, увеличение штра…

Тест

А он такой красииииивыыыыый😥

Мы потеряли Ди Каприо, у него невеста беременна

Явно закон под какого-то олигарха рисовали.

Ди Каприо

кому бы только эту работу ещё бы всучитьВот уж действительно…

… и вообще писец

https://www.klerk.ru/blogs/buhgalterada/504792/#comment__806…

Заодно пусть маски проверяют. Самозанятый да и еще и в маске…

Ограничение на проценты по займу, или Как отбить желание давать в долг

Ростовщики и старушки процентщицы.

В декабре 2017 в Гражданском кодексе Российской Федерации появился п. 5 ст. 809 ГК, в соответствии с которым суд может уменьшить размер процентов по договору займа между физическими лицами. Введено понятие ростовщического процента — это размер процента в два и более раза превышающий обычно взимаемые в подобных случаях проценты.

Интересно, что порядок уменьшения не определен и остается на усмотрение суда «до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах».

Данная норма распространяется на договоры займа, заключенные после 01.06.2018 г.

Для микрофинасовых организаций действует иное правило. Для них с 01.07.2019 ставка по договору не может превышать 1 процент в день. Максимальный размер долга не может превышать полуторакратного размера кредита.

 

Была свобода договора, но теперь она не может быть безграничной. 

До появления ГК РФ п. 5 стю 809 суды признавали любой размер процентов допустимым и отказывали заемщикам в снижении ставки по займу ссылаясь на свободу договора (Апелляционное определение Владимирского областного суда от 13.09.2017 по делу N 33-3336/2017). 

После принятия нормы суды отказывали заемщикам том основании, что договор был заключен до 01.06.2018 г. (Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 26.03.2019 по делу N 33-6300/2019).

Однако есть решение и в пользу заемщика. Мосгорсуд 24.04.2019 в Апелляционном определении по делу N 33-34941/2019 сделал выводы, что: 

1. Принцип свободы договора не является безграничным;

2. Размер процентов по займу между физическими лицами более чем в два раза превышает обычно взимаемые проценты и является чрезмерно обременительным;

3. Размер процентов должен быть уменьшен до двойного размера ставки рефинансирования.

 

Ящик Пандоры?

Кажется, что норма открывает ящик Пандоры. Как понять размер процентов, обычно взимаемых в данном случае? Ориентироваться на потребительское или ипотечное кредитование? Там стороны не физические лица, а лицензированные организации. Как доказать правила обыкновения? Где взять информацию по подобным сделкам между другими физическими лицами? А как бороться с злоупотреблением со стороны заемщика? Вопросов больше чем ответов.

 

Что делать?

Для снижения риска оспаривания размера процентов нужно доказать, что заёмщик знал на что идет, что оценивал альтернативные варианты и что не будет злоупотреблять правом на оспаривание. Займодавцу желательно оформлять в договоре займа или дополнительном соглашении условия о взаимных заверениях.

В заверениях должно быть отражено:

1. Заемщик в здравом уме и доброй памяти; 

2. Заемщик обращался в кредитные учреждения и ему было отказано;

3. Заемщик рассматривал альтернативные предложения (указать какие со ссылками на условия, размещенные в сети интернет) и они менее выгодны;

4. Заемщик не будет оспаривать размер процентов по займу;

5. Займодавец выгодно размещает средства и не готов под меньший процент предоставлять заем так как теряет доход.

Суд все равно может встать на сторону заемщика, так как норма максимально неопределенная. Но у займодавца будет шанс доказать недобросовестность заёмщика и использовать норму о злоупотребление правом. 

 

Какой минимальный процент по договору займа между юридическими лицами

Абакан (Хакасия)

Абдулино (Оренбургская область)

Абинск (Краснодарский край)

Агидель (Башкортостан)

Агрыз (Татарстан)

Адыгейск (Адыгея)

Азнакаево (Татарстан)

Азов (Ростовская область)

Ак-Довурак (Тыва)

Аксай (Ростовская область)

Алагир (Северная Осетия — Алания)

Алапаевск (Свердловская область)

Алатырь (Чувашия)

Алдан (Якутия)

Алейск (Алтайский край)

Александров (Владимирская область)

Александровск (Пермский край)

Александровск-Сахалинский (Сахалинская область)

Алексеевка (Белгородская область)

Алексин (Тульская область)

Алзамай (Иркутская область)

Алупка (Крым)

Алушта (Крым)

Альметьевск (Татарстан)

Амурск (Хабаровский край)

Анадырь (Чукотский АО)

Анапа (Краснодарский край)

Ангарск (Иркутская область)

Андреаполь (Тверская область)

Анжеро-Судженск (Кемеровская область)

Анива (Сахалинская область)

Апатиты (Мурманская область)

Апрелевка (Московская область)

Апшеронск (Краснодарский край)

Арамиль (Свердловская область)

Аргун (Чечня)

Ардатов (Мордовия)

Ардон (Северная Осетия — Алания)

Арзамас (Нижегородская область)

Аркадак (Саратовская область)

Армавир (Краснодарский край)

Армянск (Крым)

Арсеньев (Приморский край)

Арск (Татарстан)

Артём (Приморский край)

Артёмовск (Красноярский край)

Артёмовский (Свердловская область)

Архангельск (Архангельская область)

Асбест (Свердловская область)

Асино (Томская область)

Астрахань (Астраханская область)

Аткарск (Саратовская область)

Ахтубинск (Астраханская область)

Ачинск (Красноярский край)

Аша (Челябинская область)

Бабаево (Вологодская область)

Бабушкин (Бурятия)

Бавлы (Татарстан)

Багратионовск (Калининградская область)

Байкальск (Иркутская область)

Баймак (Башкортостан)

Бакал (Челябинская область)

Баксан (Кабардино-Балкария)

Балабаново (Калужская область)

Балаково (Саратовская область)

Балахна (Нижегородская область)

Балашиха (Московская область)

Балашов (Саратовская область)

Балей (Забайкальский край)

Балтийск (Калининградская область)

Барабинск (Новосибирская область)

Барнаул (Алтайский край)

Барыш (Ульяновская область)

Батайск (Ростовская область)

Бахчисарай (Крым)

Бежецк (Тверская область)

Белая Калитва (Ростовская область)

Белая Холуница (Кировская область)

Белгород (Белгородская область)

Белебей (Башкортостан)

Белёв (Тульская область)

Белинский (Пензенская область)

Белово (Кемеровская область)

Белогорск Амурская область (Амурская область)

Белогорск Крым (Крым)

Белозерск (Вологодская область)

Белокуриха (Алтайский край)

Беломорск (Карелия)

Белорецк (Башкортостан)

Белореченск (Краснодарский край)

Белоусово (Калужская область)

Белоярский (Ханты-Мансийский АО — Югра)

Белый (Тверская область)

Бердск (Новосибирская область)

Березники (Пермский край)

Берёзовский Кемеровская область (Кемеровская область)

Берёзовский Свердловская область (Свердловская область)

Беслан (Северная Осетия — Алания)

Бийск (Алтайский край)

Бикин (Хабаровский край)

Билибино (Чукотский АО)

Биробиджан (Еврейская АО)

Бирск (Башкортостан)

Бирюсинск (Иркутская область)

Бирюч (Белгородская область)

Благовещенск Башкортостан (Башкортостан)

Благовещенск Амурская область (Амурская область)

Благодарный (Ставропольский край)

Бобров (Воронежская область)

Богданович (Свердловская область)

Богородицк (Тульская область)

Богородск (Нижегородская область)

Боготол (Красноярский край)

Богучар (Воронежская область)

Бодайбо (Иркутская область)

Бокситогорск (Ленинградская область)

Болгар (Татарстан)

Бологое (Тверская область)

Болотное (Новосибирская область)

Болохово (Тульская область)

Болхов (Орловская область)

Большой Камень (Приморский край)

Бор (Нижегородская область)

Борзя (Забайкальский край)

Борисоглебск (Воронежская область)

Боровичи (Новгородская область)

Боровск (Калужская область)

Бородино (Красноярский край)

Братск (Иркутская область)

Бронницы (Московская область)

Брянск (Брянская область)

Бугульма (Татарстан)

Бугуруслан (Оренбургская область)

Будённовск (Ставропольский край)

Бузулук (Оренбургская область)

Буинск (Татарстан)

Буй (Костромская область)

Буйнакск (Дагестан)

Бутурлиновка (Воронежская область)

Валдай (Новгородская область)

Валуйки (Белгородская область)

Велиж (Смоленская область)

Великие Луки (Псковская область)

Великий Новгород (Новгородская область)

Великий Устюг (Вологодская область)

Вельск (Архангельская область)

Венёв (Тульская область)

Верещагино (Пермский край)

Верея (Московская область)

Верхнеуральск (Челябинская область)

Верхний Тагил (Свердловская область)

Верхний Уфалей (Челябинская область)

Верхняя Пышма (Свердловская область)

Верхняя Салда (Свердловская область)

Верхняя Тура (Свердловская область)

Верхотурье (Свердловская область)

Верхоянск (Якутия)

Весьегонск (Тверская область)

Ветлуга (Нижегородская область)

Видное (Московская область)

Вилюйск (Якутия)

Вилючинск (Камчатский край)

Вихоревка (Иркутская область)

Вичуга (Ивановская область)

Владивосток (Приморский край)

Владикавказ (Северная Осетия — Алания)

Владимир (Владимирская область)

Волгоград (Волгоградская область)

Волгодонск (Ростовская область)

Волгореченск (Костромская область)

Волжск (Марий Эл)

Волжский (Волгоградская область)

Вологда (Вологодская область)

Володарск (Нижегородская область)

Волоколамск (Московская область)

Волосово (Ленинградская область)

Волхов (Ленинградская область)

Волчанск (Свердловская область)

Вольск (Саратовская область)

Воркута (Коми)

Воронеж (Воронежская область)

В

Проценты по выданным займам 2020: проводки

За пользование денежными средствами или материальными ценностями, полученными в долг, придется заплатить определенную сумму — некий платеж за использование заемными активами. О том, как правильно отразить обязательные процентные платежи по кредитным и заемным договорам, расскажем в нашей статье.

Особенности кредитования

Кредитный договор или договор займа — это двустороннее соглашение, в котором оговорены условия предоставления одной стороной конкретного вида активов (денег, имущества, нематериальных активов и прочего), которые принадлежат данной стороне, во временное использование второй стороне (организации, ИП или сотруднику).

Напомним, что кредит может выдать только специализированная организация, которая имеет соответствующую лицензию. А вот заемные средства можно получить от компании, ИП или физического лица. К тому же кредитование осуществляется исключительно в деньгах, то есть в денежной форме. В то время, как займы можно получить и в материальной форме, например, в виде продукции, основных средств, сырья или любого другого имущества фирмы.

Некоторые компании могут предоставить заемные средства бесплатно, то есть дополнительную плату за пользование заемными активами уплачивать не нужно (п. 1 ст. 809 ГК РФ). Однако большинство компаний осуществляют кредитование за конкретную плату — проводят начисление процентов по займу, проводки по начислению отражают возникновение задолженности заемщика перед займодателем.

Предоставление заемных средств в учете заемщика и займодателя существенно отличаются.

Учет кредитования у займодателя

Для организации-займодателя бухгалтерский учет операций по начислению процентов по договору займа, проводки зависят от основного вида деятельности. Если кредитование — это основной вид деятельности фирмы, то записи составляются с использованием счета 90 «Продажи» (Приказ Минфина от 31.10.2000 № 94н, п. 12 ПБУ 9/99). Например, в учете кредитной или микрофинансовой организации.

Компании, для которых выдача займов не является ключевым предметом деятельности, при начислении процентов по кредиту проводки составляются с применением счета 91 «Прочие доходы» (п. 16 ПБУ 9/99). Причем суммы за пользование займами начисляются за каждый отчетный период, ежемесячно или ежеквартально, согласно условиям заключенного договора.

Отражаем в учете проводки по начислению процентов по займу выданному:

Операция	Дебет	Кредит
Выдан кредит с расчетного счета	58-3 или 76 — сторонней компании 73-1 — сотруднику предприятия	51
Рассчитаны проценты по займам выданным, проводки	58-3 73-1	91-1
Поступила оплата за пользование заемными активами	51	73-1 76 58-3

В учете займодателя начисленные проценты по займу выданному (проводки) отражаются равномерно, чтобы максимально сократить разрыв между бухгалтерским и налоговым учетами. Такие рекомендации дал Минфин в Письме от 24.01.2011 № 07-02-18/01.

При начислении суммы включаются в состав внереализационных доходов для расчета налога на прибыль, в соответствии со статьей 250 НК РФ. Обязательные платежи за пользование деньгами по договорам начисляются в конце каждого расчетного периода, причем независимо от даты поступления оплаты.

Начислены проценты по займу: проводки для заемщика

Порядок отражения данных операций в бухгалтерском учете заемщика зависит от того, на какие цели были использованы кредитные активы. Например, если заемный капитал был направлен на строительство или покупку инвестиционных активов, то периодические платежи за пользование кредитом могут быть включены в стоимость инвестиционного актива (абз. 2 п. 7, п. 9 ПБУ 15/2008). В остальных случаях начисленные проценты по кредиту (проводка) отражаются в составе прочих расходов.

Бухгалтерские записи составляются с использованием двух счетов: 66 «Расчеты по краткосрочным займам» — при оформлении долговых обязательств сроком менее 12 месяцев, и 67 «Расчеты по долгосрочным кредитам», если долг оформлен на период более одного года.

Отражаем проводки по начислению процентов по займу полученному:

Операции	Дебет	Кредит
Начислены проценты по договору займа, проводки	91-2	66 либо 67
Произведена уплата по начислениям	66 или 67	51

Начисление процентов по договору займа — проводки

Начисление процентов по договору займа — проводки по этой операции возникают как у выдающей заем стороны, так и у его получателя. Каковы особенности отражения в бухучете процентов по заемным средствам, расскажем в нашем материале.

Условия, влияющие на порядок учета займа

Заем — это передача денежных средств (или иных средств платежа) в долг, происходящая между физлицами или юрлицами, а также между юрлицом и физлицом. В этой процедуре никогда не участвует кредитная организация, поскольку операции с ее участием, несмотря на тот же характер взаимоотношений, носят иные названия: кредит и вклад (для физлица) или депозит (для юрлица).

Бухгалтерские проводки возникают только у юрлиц, которые могут как брать средства в долг у юридических или физических лиц, так и давать их этим же субъектам, но характер бухгалтерских записей не зависит от того, с кем именно (юридическим или физическим лицом) заключен договор заимствования. Вместе с тем есть моменты, влияющие на применяемую в этих записях корреспонденцию счетов.

Для организации, дающей в долг, имеет значение:

• процентным или беспроцентным является заем;
• к числу каких видов деятельности (обычных или прочих) относится для нее этот процесс.

Для получателя средств важно:

• на какой срок они взяты: меньше или больше года;
• вкладываются ли заемные средства в создание инвестиционного актива.

Каждое из указанных условий повлияет на выбор корреспонденции счетов в записи операций, выполняемых в связи с займом.

Проценты по займу выданному — проводки

Выдаваемые в долг средства при условии начисления на них процентов у передающей стороны всегда учитываются в составе финвложений, т. е. на счете 58. Выдача фиксируется проводкой Дт 58 Кт 51 (50, 52).

ВАЖНО! Беспроцентный заем на счете 58 показан не будет, поскольку он не отвечает самой идее финвложений (приносить доход). Его сумму следует показать на счете 76 (Дт 76 Кт 51 (50, 52)).

В то же время в проводках по начислению процентов по займу выданному будет задействован иной счет — 76. Его применение приведет к появлению проводки — начислены проценты по выданному займу — с корреспонденцией Дт 76 Кт 91 (90). Выбор счета в кредитовой части этой записи определит, к числу каких видов деятельности для займодавца относится выдача займа: прочих (тогда будет использован счет 91) или обычных (в этом случае задействуется счет 90).

Расчет процентов организациями осуществляется ежемесячно на последнюю дату этого периода (пп. 12, 16 ПБУ 9/99, утвержденного приказом Минфина России от 06.05.1999 № 32н).

Обложению НДС ни сама сумма займа, ни проценты по нему не подлежат (подп. 15 п. 3 ст. 149 НК РФ), т. е. проводок в части этого налога по дебету счета 91 (90) не возникнет. Если с выдачей займа у займодавца связаны какие-либо затраты (например, плата банку за услуги по переводу средств), то в периоде их осуществления они попадут в дебет счета 91 (90).

Поступление платежей по процентам выразится проводкой Дт 51 (50, 52) Кт 76.

Начислены проценты по займу полученному — проводки

У получателя заемных средств их поступление будет учтено либо на счете 66 (если заем краткосрочный — до года), либо на счете 67 (если средства взяты на срок, превышающий 12 месяцев). Проводка при этом окажется такой: Дт 51 (50, 52) Кт 66 (67).

На эти же счета будут относиться начисляемые проценты с отделением их в аналитике учета от суммы основного долга. То есть в проводке по начислению процентов по займу полученному в кредитовой части окажется счет 66 либо 67. Выбор же счета, попадающего в дебетовую ее часть, определит факт использования или неиспользования полученных средств при создании инвестиционного актива (п. 7 ПБУ 15/2008, утвержденного приказом Минфина России от 06.10.2008 № 107н).

Суммы процентов по займу, не имеющему отношения к созданию актива, расцениваемого как инвестиционный (у него длительный срок создания и высокая стоимость), всегда следует учитывать в прочих расходах — Дт 91 Кт 66 (67), начисляя соответствующие суммы ежемесячно (п. 6 ПБУ 15/2008).

Если же заемные средства задействованы в дорогостоящих продолжительных вложениях, то проценты по ним сформируют стоимость имущества (основного средства или нематериального актива), созданного с участием соответствующих вложений: Дт 08 Кт 66 (67). Во время длительного (больше 3 месяцев) перерыва, возникшего в процессе осуществления инвестиций, и по завершении вложений в объект продолжающие начисляться проценты по займу следует включать в состав прочих расходов (пп. 11, 13 ПБУ 15/2008).

Право не выделять из прочих расходы, связанные с созданием инвестиционных активов, есть у юрлиц, применяющих упрощенные способы бухучета.

Оплата процентов отразится проводкой Дт 66 (67) Кт 51 (50, 52). Если их получателем является физлицо, то его доход следует обложить НДФЛ (Дт 66 (67) Кт 68).

Итоги

Проводка по начислению процентов по займу возникает как у дающих в долг юрлиц (юридическому или физическому лицу), так и у получающих заемные средства (от юридического или физического лица). Первые сам выданный долг учитывают на счете 58 (Дт 58 Кт 51 (50, 52)), а проценты по нему — на счете 76, начисляя их ежемесячно в корреспонденции со счетом учета финрезультата (Дт 76 Кт 91 (90)). Вторые в зависимости от срока, на который средства заняты, сумму долга относят на счет 66 либо 67 (Дт 51 Кт 66 (67)) и туда же начисляют проценты по нему. Если заемные средства не участвуют в создании инвестиционного актива, то их начисляют проводкой Дт 91 Кт 66 (67). Участие в создании актива, расцениваемого как инвестиционный, требует учета процентов по займу в стоимости этого актива (Дт 08 Кт 66 (67)).

Источники:

• Приказ Минфина России от 06.05.1999 N 32н
• Налоговый кодекс РФ
• Приказ Минфина России от 06.10.2008 N 107н

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Подробное сравнение Персонального кредита Процентная ставка, срок владения и комиссии

Каждый хочет сэкономить везде, где может. Этот факт еще более актуален, когда вы берете личный заем. Думаю об этом. Что в первую очередь приходит вам в голову, когда вы собираетесь взять личный заем? Процентная ставка по личному кредиту, верно? Вам нужна лучшая процентная ставка, чтобы вы могли сэкономить деньги. Что ж, вы не одиноки. Каждый, кто берет личную ссуду, хочет выжать из ссуды максимальную пользу, выплачивая по возможности низкие процентные ставки.

Какой банк лучше всего подходит для ссуд физическим лицам?

Исходя исключительно из процентных ставок, Yes Bank в настоящее время предлагает самую низкую процентную ставку в 10,75%. Помимо этого HDFC, RBL Bank, Tata Capital, IIFL, Citibank — лучшие банки для получения личных кредитов. Эти банки предлагают процентную ставку от 10,99 до 16%, и деньги выплачиваются в течение 1-2 дней.

Сравнение процентных ставок по личным займам 2019: лучшие процентные ставки по личным займам

Банк	Процентные ставки по личным займам	Комиссия за обработку	* Сумма к погашению
Да Банк	10.75%	Начиная с 0,99%, до 2%	111740
Персональный заем HDFC Bank	10,99%	Мин. 0,99%, Макс. 2,50% До рупий. 10 000	113490
Ситибанк	10,99%	до 0,5%	115990
Standard Chartered Bank	10,99%	1,00%	111990
IndusInd Bank	11,00%	от мин. 1% до макс. 2.50%	112000
Индийский банк	11,05%	0,5%, мин. 508	111550
ICICI Bank Personal Loan	11,25%	Начиная с 0,99%, до 2,25%	112240
Axis Bank	11,25%	от 1,50% до 2,00%	112750
Федеральный банк	11,49%	0,5%, мин. Руп. 500	111990
IDFC Банк	11.50%	От 0,75%, до 2%	112250
Котак Банк	11,50%	до 2,5%	114000
Андхра Банк	11,55%	От корпуса к корпусу	113550
Банк Барода	11,60%	2%, мин. Рупий. 250	113600
Тата Капитал	11,75%	Фиксированная плата в размере рупий. 999 *, до 2%	113750
Bajaj Finserv	11.99%	От 1,50%, до 3%	113490
PNB	12,00%	1,8% + налоги	113800
Персональный заем SBI	12,50%	В диапазоне от 2% до 3%	114500
Vijaya Bank	12,50%	0,25%, макс. Rs. 10000 + ST	112750
Union Bank of India	12,65%	0.5%, мин. Руп. 500	113150
Indian Overseas Bank	12,70%	рупий. 204 за лакх	112904
Корпорация Банк	12,95%	1,5%, мин. Рупий. 500	114450
IIFL	12,98%	1-2%	114980
Аллахабад Банк	13,00%	1,06%, мин. 1068	114060
Канара Банк	13.00%	0,50%	113500
Dena Bank	13,00%	1%	114000
ИДБИ Банк	13,20%	1%	114200
Syndicate Bank	13,40%	0,5%, мин. Руп. 500	113900
Банк Карур Выся	13,90%	0,40%	114300
РБЛ Банк	13.99%	До 2%	114990
HDB Financial	13,99%	До 2% от суммы кредита	115990
Банк Махараштры	15,10%	1%, мин. Рупий. 1 000	116100
Фуллертон Индия	17,25%	До 2,00%	119250

• * В таблице ниже указана приблизительная сумма, подлежащая выплате, при условии, что процентная ставка минимальна, а комиссия за обработку минимальна.

.

Процентные ставки по личным займам 2020

✅Какой банк лучше подходит для получения кредита физическим лицам?

SBI, HDFC Bank, Bank of Baroda, Yes Bank — лучшие банки для получения личной ссуды на основе их текущих ставок по ссудам, поскольку они предлагают процентную ставку в диапазоне от 10,45% до 10,7%.

✅Какая сейчас процентная ставка по личным займам?

Текущие процентные ставки по личным займам варьируются от 10.От 45% до 22,00%.

✅Зачем нужен Персональный заем?

Этот заем обычно берется на краткосрочные нужды. Обычно целью этого кредита является погашение долгов по кредитной карте, семейный отдых, свадьба, неотложная медицинская помощь и т. Д. Ставки по личным кредитам в основном фиксированы и выше, чем по другим типам ссуд. Так что брать кредит нужно только в экстренных случаях. Кроме того, у вас должен быть план, по которому вы сможете вовремя выплачивать все выплаты.Если у вас низкий балл CIBIL, вам не следует обращаться за ссудой в несколько банков, так как каждый отказ снижает ваш балл CIBIL.

✅Хочу личный заем. Как получить личный заем?

Вы можете подать заявку несколькими способами. Вы можете напрямую посетить отделение банка и встретиться с продавцом, связаться с кредитным агентом или подать заявку онлайн в любом банке или на веб-сайте NBFC. Вы также можете сравнить процентные ставки всех банков, подать заявку на ссуду и получить разрешение на получение ссуды для физических лиц онлайн на MyLoanCare.Вы также можете подать заявку на получение личного кредита от частных кредиторов, чтобы получить лучшие кредитные предложения.

✅Могу ли я оформить индивидуальный кредит в моем городе?

Да, вы можете подать заявку на личный заем онлайн в своем родном городе при условии, что у вас есть достаточный доход для своевременной оплаты EMI и хорошая кредитная история. Вы также можете сравнить индивидуальные кредитные предложения для разных городов на MyLoanCare.

✅Каков минимальный и максимальный срок обращения в личный заем?

Обычно они принимаются на короткий период времени. Обычно срок кредита составляет от 12 до 60 месяцев.

✅Какая комиссия по индивидуальному кредиту?

Помимо процентной ставки, банки взимают следующие две комиссии по личным займам.

• Комиссия за обработку: Комиссия взимается при подаче заявления на получение кредита. Комиссия за обработку может составлять от 2 до 3% от суммы кредита и может быть уменьшена, если вы поторговались. Это также помогает, если вы обращаетесь к банку через онлайн-рынок, такой как myloancare.in, поскольку мы ведем переговоры с банком от вашего имени, а также предлагаем привлекательные возврат денег по санкционированным кредитам. Иногда мы также можем предложить эксклюзивные схемы кредитования от имени банков, такие как нулевая комиссия за обработку для наших уважаемых клиентов.
• Комиссия за предварительное закрытие: Эта комиссия взимается, когда вы решаете закрыть свой кредит до завершения срока действия кредита. Банки налагают этот штраф для покрытия убытков, которые они могут понести из-за преждевременного закрытия кредита с фиксированной ставкой. Штраф за досрочное погашение может составлять до 5% от суммы кредита. Вам необходимо внимательно прочитать условия вашего кредитного соглашения, чтобы проверить пункт о предоплате и убедиться, что он не слишком строг по сравнению с рыночными ориентирами. Банки также открыты для пересмотра условий предоплаты, если это согласовано и обсуждено заемщиком или его представителем по предоставлению кредита.

✅Каков балл CIBIL для личного кредита?

Оценка CIBIL варьируется от 300 до 900. Оценка 750 и выше считается хорошей оценкой для получения личного кредита. Чем выше кредитный рейтинг , тем выше шансы получить одобрение кредитной заявки.

✅Нужно ли мне открывать банковский счет для обслуживания личного кредита?

Да, у вас должен быть хотя бы один действующий банковский счет на ваше имя.Еще лучше, если у вас будет счет в том же банке, в котором вы хотели бы получить ссуду.

✅Могу ли я подать заявку на получение личного кредита вместе с супругом?

Да, вы можете подать заявление совместно с вторым заявителем (будь то супруг (а) или родители). Это поможет вам повысить ваше право на получение кредита, и вы также сможете воспользоваться более высокой суммой кредита, поскольку доход вашего второго заявителя также добавляется к вашему доходу, и эта сумма принимается во внимание при расчете суммы кредита, на которую вы будете иметь право.

✅Влияет ли на моего второго заявителя невыполнение обязательств по личному кредиту?

Да, если вы не выплатите ссуду вовремя, это также повлияет на вашего второго заявителя, поскольку невыплата ссуды также повлияет на его / ее рейтинг CIBIL.

✅Какие основные факторы влияют на процентную ставку по кредиту физических лиц?

Поскольку это необеспеченные ссуды, они имеют более высокую процентную ставку.Процентные ставки по индивидуальным кредитам различаются в зависимости от суммы кредита, категории компании и чистой прибыли. Высокий доход и хороший профиль компании позволяют предоставить вам кредит на большую сумму под низкие проценты. Ставки по личным ссудам для государственных служащих и оборонного персонала могут отличаться от ставок для частных служащих.

✅Могу ли я сделать перевод остатка по личному кредиту?

Да, если вы получаете более высокую процентную ставку и платите более высокие EMI, чем в других банках, вы можете выбрать перевод остатка личного кредита и снизить свою ежемесячную нагрузку.

✅Могу ли я пополнить личный кредит?

Да, вы можете получить кредит на пополнение счета, но условия варьируются от банка к банку.

✅Как предотвратить отклонение заявки на личный кредит?

Банки или NBFC выдают ссуду тем заемщикам, в отношении которых они уверены, что сможет вернуть ссуду.Если вы не хотите, чтобы ваша заявка была отклонена, вам нужно знать несколько деталей:

• В этом случае, если у вас есть супруга, которая также работает, вы можете добавить ее в качестве второго заявителя, чтобы повысить общий уровень заработной платы.
• Сначала погасите старые долги, чтобы снизить уровень кредитного плеча.
• Вы также можете перенести баланс существующих ссуд, чтобы процентная ставка по ссудам снизилась и можно было воспользоваться дополнительной ссудой.
• Если ваша заявка на ссуду отклонена из-за низкого балла CIBIL, вы можете выбрать ссуду, где проверка CIBIL не требуется. Регулярные выплаты по этим займам действительно могут улучшить ваш рейтинг CIBIL. Вы также можете попробовать взять ссуду у кредиторов, которые ссужают заемщикам с низким баллом CIBIL. Однако процентные ставки, предлагаемые этими кредиторами, обычно выше, чем ставки, предлагаемые банками.

✅Могу ли я произвести выплату суммы кредита, находясь за пределами Индии?

Да, вы можете осуществлять платежи из-за пределов Индии через интернет-банкинг или онлайн-банкинг, предоставляемые банками.

✅Могу ли я получить личную ссуду для пенсионера, если у меня есть пенсионный счет в одном из ведущих частных банков Индии?

Существует несколько частных и государственных банков, которые предлагают ссуды пенсионерам. Вы можете получить ссуду в размере до 10-20 раз от вашей ежемесячной пенсии.

✅Каковы преимущества частичной досрочного погашения кредита?

Частичная предоплата позволяет вам использовать любой излишек дохода для погашения кредита и, следовательно, снизить бремя постоянных расходов.Это также позволяет снизить общую стоимость процентов по ссуде за счет уменьшения EMI или сокращения срока владения ссудой. Банки допускают предоплату и взыскание залога через несколько первых месяцев. Однако, поскольку личные ссуды представляют собой ссуды с фиксированной ставкой, банки обычно взимают штраф за досрочное погашение в размере 2-5% от суммы предоплаты. Перед тем, как взять ссуду, а также до принятия решения о предоплате, важно понимать финансовые последствия предоплаты.

✅Могу ли я получить личную ссуду с плохой кредитной историей?

Да, вы можете иметь право на получение личной ссуды даже с низким баллом CIBIL.Но кредиторы могут взимать более высокую процентную ставку по вашей ссуде и могут попросить вас подать заявку на ссуду вместе с со-заявителем, чтобы повысить вашу кредитоспособность.

✅Какие налоговые льготы предоставляются по личным займам?

Персональные ссуды не имеют явных налоговых льгот, но иногда вы можете получить освобождение от уплаты налогов в зависимости от цели ссуды для физических лиц. Если вы берете личную ссуду на ремонт дома и / или первоначальный взнос, вы можете иметь право на вычет подоходного налога в соответствии с разделом 24 Закона о подоходном налоге.Эта налоговая льгота доступна только для процентов, уплаченных по ссуде, а не для основной суммы. Точно так же, если вы взяли личную ссуду для покрытия своих деловых расходов, вы можете требовать выплаты процентов по таким ссудам в счет налогооблагаемого дохода, тем самым уменьшая ваши налоговые обязательства.

✅Нужно ли мне напрямую связываться с финансовым учреждением, если я беру личный заем на сайте www.myloancare.in?

Если вы решите взять ссуду через MyLoanCare , вам не нужно связываться напрямую с банком. Представитель нашей компании обработает вашу заявку в банке и будет регулярно связываться с вами, пока на ваш кредит не будут приняты санкции. Сотрудники банка могут позвонить вам для проверки и документации, но наш назначенный кредитный специалист поможет вам на каждом этапе процесса получения кредита.

✅Изменяют ли кредитные организации процентные ставки после санкционирования кредита?

Обычно ссуды физическим лицам выдаются под фиксированную процентную ставку, и поэтому банки не меняют эти ставки после санкции.Однако, если вы выбрали плавающую процентную ставку, процентная ставка будет обновляться через регулярные промежутки времени банком в ответ на колебания рыночных процентных ставок.

✅Какая минимальная зарплата для получения личного кредита?

Минимальный доход для получения личного кредита составляет 15 000 ₹. Однако критерии минимального дохода для наемных специалистов различаются от банка к банку.

✅Что лучше: личный заем или кредитная карта?

Хотя личные ссуды и кредитные карты используются в случае срочных финансовых потребностей, они действуют по-разному. Вот сравнение личной ссуды и кредитной карты:

Личная ссуда	Кредитная карта
Ссуда ​​на различные цели, такие как свадьба, путешествия, медицинские расходы, образование детей и т. Д.	Карта для мелких и крупных покупок для личных или деловых нужд.
Право на получение более высокой суммы кредита в зависимости от вашего дохода.	Можно использовать сумму до заранее определенного ежемесячного лимита кредита.
Срок ссуды не более 5 лет.	Беспроцентный срок кредита до 50 дней.
Низкая процентная ставка по сравнению с кредитной картой. Процентная ставка зависит от вашего кредитного профиля.	Ставка выше, чем по личным займам при просроченных или частичных выплатах.
Заем, подлежащий погашению в качестве EMI ​​на определенный срок.	Счет по кредитной карте, подлежащий оплате в конце периода кредита.

.

Процентная ставка по жилищному кредиту SBI @ 6,95% — Самый низкий процент по жилищному кредиту SBI

✅Что такое процентная ставка по жилищному кредиту SBI?

SBI Home Loan процентная ставка колеблется от 6,95% до 7,35%.

✅Почему выбрать перевод баланса в SBI?

SBI предлагает конкурентоспособные ставки жилищного кредита с лучшим EMI в размере 662 фунта стерлингов за лакх при низкой процентной ставке 6.95% на срок до 30 лет. Если вы платите EMI ​​более 662 фунта стерлингов за лакх, вам следует рассмотреть вариант перевода кредита в SBI из вашего существующего банка. EMI можно рассчитать с помощью калькуляторов SBI Home Loan EMI.

✅Что лучше для жилищного кредита HDFC или SBI?

Самая низкая ставка жилищной ссуды SBI составляет 6,95%, в то время как ставка HDFC составляет 7,00%, что делает жилищную ссуду SBI лучшим выбором в соответствии с текущими ставками.Однако, помимо процентных ставок, необходимо учитывать и другие факторы, чтобы выбрать лучший банк. Если вы ищете быстрый кредит с удобным обслуживанием, HDFC получит более высокий балл. Если вы ищете ссуду в государственном банке, то SBI — лучший вариант.

✅Получаю ли я налоговые льготы по жилищному кредиту от SBI?

В соответствии с Законом о подоходном налоге в Индии от 1961 года жители Индии имеют право на налоговые льготы на основная сумма и процентные компоненты финансирования дома в соответствии с разделами 24 и 80C Закона о подоходном налоге.

✅Каково влияние частичной предоплаты на EMI жилищного финансирования SBI?

Частичная предоплата поможет вам уменьшить непогашенную сумму кредита, что, в свою очередь, приведет к уменьшению суммы процентов. После внесения частичных платежей, выплата того же EMI ​​жилищного кредита увеличит ваше участие в основной сумме, что поможет вам быстрее погасить кредит.

✅Как повысить мое право на жилищный кредит SBI?

Если ваш супруг (а) или член семьи хорошо зарабатывает, вы можете сделать так, чтобы ваш супруг или член семьи созаявитель вашего кредита.Сочетание обоих ваших доходов поможет вам в повышение вашего права на получение ссуды.

✅Как изменится процентная ставка SBI по жилищному кредиту в будущем?

• SBI предлагает жилищного кредита с привязкой к ставке репо по RBI , которая начинается с 6,95%. Текущая ставка репо RBI составляет 4.00%. Банк добавляет надбавку к ставке репо RBI, которая называется SBI Repo Rate Linked Lending Rate (RLLR). RLLR может измениться с изменением ставки репо. Дополнительный спред применяется к RLLR, который остается неизменным на протяжении всего срока владения. Для достижения этой ставки банк применяет премию в размере 2,95% к ставке репо.
• Когда RBI увеличивает ставки, банк может повысить свои ставки по жилищным кредитам, привязанным к ставке репо, на те же базовые точки для всех существующих и новых жилищных кредитов. Когда RBI снижает процентные ставки, процентные ставки по жилищному кредиту SBI снижают процентные ставки на те же базисные пункты, которые вступают в силу с 1-го числа следующего месяца.
• Например, если RBI снизит ставку репо на 0,15%, то ставка жилищного кредита, привязанная к ставке репо SBI, снизится с 6,95% до 6,8%.

✅Сколько мне придется платить по кредиту?

S. NO.	Сумма кредита	Маржа
1	До 30 лаков	10%
2	Выше 30 лаков до 75 лаков	20%
3	Выше ₹ 75 Lacs	25%

✅ Какую безопасность мне нужно обеспечить?

SBI для ссуды на недвижимость требует зарегистрированной ипотечной ссуды на собственность, под которую банк предоставит вам ссуду.В случае строящейся недвижимости требуется дополнительное обеспечение залога.

✅ Имею ли я право на пополнение существующего жилищного финансирования SBI?

SBI позволяет вам пополнить существующую жилищную ссуду до максимального LTV 90%.

✅Какова текущая ставка по жилищному кредиту SBI?

Текущая ставка SBI Home Loan начинается с 6.95% с комиссией за обработку до 0,20%, минимум 4000 ₹ и максимум 17 400 ₹

.

Процентные ставки по жилищному кредиту — Сравните текущую самую низкую ставку по жилищному кредиту

✅ Какая сейчас процентная ставка по жилищному кредиту?

Текущие процентные ставки по жилищному кредиту варьируются от 6,95% до 14,00%.

✅Как рассчитывается процентная ставка по жилищному кредиту?

Процентная ставка жилищного кредита привязана к ставке репо.Таким образом, банки добавляют маржу к ставке репо, чтобы получить процентную ставку, привязанную к репо (RLLR). На основе небольшого процента RLLR добавляется к ставке по жилищному кредиту на основе таких факторов, как связанный с этим риск, доход заемщика и сумма ссуды.

✅Каковы минимальные и максимальные сроки жилищного кредита?

Жилищные ссуды, как правило, представляют собой ссуды с длительным сроком владения и могут составлять от 5 до 30 лет в зависимости от потребностей заемщика, его возраста и его платежеспособности.

✅Что такое EMI ​​для жилищной ссуды на 20 лакхов?

EMI для ссуды в размере 20 лакхов не позднее Процентная ставка по жилищному кредиту в размере 6,95% на срок владения 30 лет составляет 661,95 ₹.

✅Какой жилищный заем лучше фиксированный или плавающий?

Фиксированный жилищный заем лучше всего, когда вы знаете, что в ближайшем будущем процентная ставка значительно повысится.Фиксированная жилищная ссуда обезопасит вас от любых колебаний процентных ставок на рынке. Плавающий жилищный заем лучше всего, когда вы думаете, что процентная ставка упадет в ближайшем будущем или ее повышение не будет ни значительным, ни долгосрочным. В случае плавающей ставки ваша процентная ставка напрямую зависит от рыночной ставки.

✅Могу ли я перейти с фиксированной процентной ставки на плавающую в течение срока действия жилищного кредита?

Да, большинство банков разрешают переход с жилищной ссуды с фиксированной ставкой на жилищную ссуду с плавающей процентной ставкой в ​​любое время в течение срока пребывания при уплате небольшой комиссии.

✅Как я могу снизить процентную ставку по жилищному кредиту?

Процентная ставка жилищного кредита определяется на основе суммы кредита и фактора риска, связанного с недвижимостью и заемщиком. Ожидается, что по мере увеличения суммы кредита будет увеличиваться и процентная ставка. Однако некоторые банки также предлагают скидки, если женщина является основным заявителем.

✅Как рассчитать процентную ставку по жилищному кредиту, взятому некоторое время назад? Он пошел вверх или вниз?

• В случае, если ваша ссуда была взята как ссуда с фиксированной ставкой.Большинство ссуд с фиксированной процентной ставкой предлагают фиксированную процентную ставку на срок от нескольких месяцев до 15 лет. В письме-разрешении и соглашении о займе проверьте период, в течение которого проценты по жилищному кредиту должны оставаться фиксированными. Если ваш заем все еще находится в периоде фиксированной процентной ставки, ваша текущая процентная ставка будет такой же, как и изначально.
• Если ваш заем был преобразован в плавающую ставку, в кредитном соглашении будет указана формула для этого. Формула может быть либо базовой ставкой RLLR плюс данный спред (в случае банков), либо PLR минус спред (в случае компаний жилищного финансирования).Для жилищного кредита со ставкой RLLR плюс спред просто прочтите спред, указанный в кредитном соглашении, и добавьте его к текущему RLLR соответствующего банка. Для кредита PLR минус спред проверьте отрицательный спред, указанный в кредитном соглашении, и вычтите его из PLR соответствующей компании, занимающейся жилищным финансированием. До 1 октября 2019 года процентные ставки банков основывались на MCLR. Однако сейчас банки растут по ставке RLLR. Если ваш заем все еще привязан к MCLR, вы можете изменить базовую ставку на RLLR, связавшись с вашим соответствующим банком.

✅Могу ли я подать заявку на жилищный кредит вместе с супругом?

Да, вы можете подать заявку на жилищный кредит совместно с зарабатывающим со-заявителем (будь то ваш супруг (супруга) или ваши родители). Добавление второго заявителя может повысить ваше право на участие, и вы также можете воспользоваться более высокой суммой кредита, поскольку доход вашего второго заявителя также добавляется к вашему доходу, и эта сумма учитывается при расчете суммы кредита, на которую вы будете иметь право.

✅Какие банки выдают самый дешевый жилищный кредит?

Самая низкая процентная ставка по жилищному кредиту в Индии составляет 6,95%, что предлагает HDFC, SBI. Даже с учетом комиссии за обработку, которую они взимают по ссуде, HDFC, SBI являются самыми дешевыми поставщиками жилищных ссуд в Индии.

✅Перенос баланса — хорошая идея для жилищного кредита?

Да, если вы получаете более высокую процентную ставку, чем рыночная ставка, и платите более высокий EMI, чем другие банки, то вы можете выбрать перевод остатка по жилищному кредиту и снизить ежемесячную нагрузку.

✅Могу ли я пополнить существующий жилищный кредит?

Да, вы можете воспользоваться пополнением их текущего жилищного кредита при условии своевременного погашения EMI, начисленных по существующему жилищному кредиту. Процентные ставки по кредитам пополнения сравнительно выше, чем ставки жилищного финансирования на 0,25–1%. Ссуде можно воспользоваться с минимальной документацией.

✅Снижает ли предоплата жилищного кредита проценты?

Когда вы вносите предоплату по жилищному кредиту, вы получаете возможность либо уменьшить размер вашего EMI, либо срок действия ссуды.Если вы решите уменьшить срок действия ссуды и сохранить EMI на том же уровне, тогда общая сумма начисленных процентов будет меньше по сравнению с суммой выплат по процентам с тем же сроком владения.

✅Каковы ставки по кредитам на улучшение жилья?

Если вы возьмете ссуду на улучшение жилищных условий под залог своего дома, вы можете получить ссуду по низким ставкам, равным ставке жилищной ссуды, в любом из ведущих банков. Ссуды на улучшение жилья доступны на срок до 30 лет и под процентную ставку от 6,95%, что делает их очень доступными и предпочтительным выбором для заемщиков, желающих отремонтировать свой дом.

✅Могу ли я получить ссуду на покупку земли?

Да, вы можете получить ссуду на участок, если ищете ссуду на покупку земли, но имейте в виду, что процентные ставки по ссуде на землю выше, чем по жилищной ссуде.Земельный кредит может быть получен до 70% от рыночной стоимости недвижимости.

.